Erice: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Milano 3, Erice.
Erice, il borgo in vetta e i quartieri attaccati a Trapani
Erice ha due facce che chi compra deve tenere distinte. In cima al monte, a più di settecento metri, c'è il borgo medievale con le mura, le chiese e le strade lastricate, raggiungibile da Trapani anche con la funivia. Ai piedi del versante si stendono invece Casa Santa e i quartieri costruiti negli ultimi decenni, che proseguono senza stacco nelle case di Trapani. Qui abita la grande maggioranza dei residenti.
Sono due mercati diversi. In vetta si trovano case antiche in pietra, con accessi stretti, lavori spesso soggetti a vincoli e un clima fresco anche d'estate: il monte è spesso coperto dalle nuvole, e la sede del comune, lassù, fa rientrare Erice in zona climatica D. In basso ci sono condomini e villette a pochi minuti dal centro di Trapani, dal porto e dagli uffici del capoluogo. I redditi medi dichiarati superano quelli della provincia.
A fine 2023 i residenti erano 26.010, in calo del 7,1% rispetto ai 28.012 del 2011. L'età media è di 46,4 anni, di poco sopra i 46,0 della provincia, e gli over 65 sono il 25,2%. Gli stranieri sono pochi, l'1,7% dei residenti.
La provincia di Trapani è quasi tutta tra le zone sismiche più alte: 6 comuni in zona 1 e 18 in zona 2. Erice è in zona 2, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato secondo le mappe dell'INGV è bassa, circa 0,053 g. Per un condominio della parte bassa conviene comunque chiedere anno di progetto e interventi sulle strutture; per le case in pietra della vetta contano soprattutto muri, solai e coperture.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di tutto il comune. Sul versante pendenze e rischio di frane cambiano da una via all'altra, e il report li controlla sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Borgo medievale in vetta, quartieri nuovi attaccati a Trapani.
- 26.010 residenti, in calo del 7,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, ma accelerazione attesa bassa: 0,053 g.
- Redditi medi sopra la media della provincia di Trapani.
In breve
Erice è un comune della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 26.010 residenti, 6° su 25 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Erice è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Erice conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Erice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.511 euro, più della media della provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Erice è in zona climatica D, con 1.648 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 751 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Erice risultano 28 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 14 attività di alimentari e supermercati, 16 strutture sanitarie, 18 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,6% del territorio di Erice, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Erice non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Erice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Erice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 94 sezioni di censimento abitate a Erice. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 13,3%
- buona 57,5%
- molto buona 29,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 081008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.