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Torralba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Torralba

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Carlo Felice 1, Torralba.

Torralba, il nuraghe Santu Antine e la valle del Meilogu

Il nome di Torralba è legato soprattutto al nuraghe Santu Antine, il grande complesso nuragico che si trova nel suo territorio. Il paese sta nel Meilogu, l'area di altipiani e vallate del nord dell'isola conosciuta anche come Valle dei Nuraghi, sui 400 metri di quota, con campagne di pascoli e seminativi intorno.

Il centro abitato è compatto e fatto in buona parte di case in pietra a uno o due piani, molte con cortile. Chi compra trova prezzi da paese dell'interno, ma deve fare i conti con tetti e impianti spesso da rifare e con una zona climatica D, con inverni più freschi che sulla costa. Per i servizi più completi il riferimento è Sassari, raggiungibile con la statale Carlo Felice.

La popolazione cala: 874 residenti nel 2023, il 12,4% in meno rispetto ai 998 del 2011. L'età media è di 47,9 anni, quasi uguale ai 48,3 della provincia, e gli over 65 sono il 26,5%, in linea con il resto del territorio. Gli stranieri sono l'1,9% e il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale.

Sul fronte sismico Torralba rientra nel gradino più basso: tutti i 66 comuni della provincia sono in zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. I soldi dei lavori vanno piuttosto su coperture, umidità e isolamento.

Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane e le distanze dai servizi. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato anche qui: dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese del Meilogu, con il nuraghe Santu Antine.
  • 874 residenti, il 12,4% in meno dal 2011.
  • Età media 47,9 anni, vicina alla media provinciale.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Torralba è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 874 residenti, 37° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torralba è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torralba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.510 euro, in linea con la provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torralba è in zona climatica D, con 1.743 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 435 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torralba risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Torralba, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Torralba è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torralba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torralba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Torralba. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 70,5%
  • buona 29,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.