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Torano Nuovo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Teramo, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Xx Settembre 1, Torano Nuovo.

Torano Nuovo, colline della Val Vibrata verso l'Adriatico

Le colline del Teramano settentrionale, coltivate a vigneti e uliveti, scendono qui verso la Val Vibrata e la costa adriatica: Torano Nuovo sta in questo paesaggio, sui duecento metri, a breve distanza dal confine con le Marche. Il mare e i centri della costa si raggiungono in auto in poco tempo, così come l'autostrada adriatica.

Il territorio ha due facce. Sulle colline ci sono il paese, con il nucleo antico, e case di campagna con terreno; più in basso, verso il fondovalle, abitazioni più recenti e strade più comode. Chi compra qui può trovare una casa più tranquilla che sulla costa, restando vicino ai servizi dei centri della Val Vibrata. In paese quelli censiti sono 9.

I residenti sono 1.460, in calo dell'11,9% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale: età media di 48,6 anni contro 46,7, over 65 al 30,5% contro il 24,8%. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi medi sono sotto quelli della provincia di Teramo.

Il comune è in zona sismica 2, come 37 comuni teramani, mentre 10 sono in zona 1; l'accelerazione attesa è di 0,176 g. Per una casa in muratura conviene chiedere anno di costruzione e interventi di miglioramento sismico.

Sulle colline argillose del Teramano la stabilità dei versanti va controllata casa per casa. Il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, misura la pendenza e riporta i dati catastali della particella.

Punti chiave

  • Colline del Teramano verso la Val Vibrata e il mare.
  • 1.460 residenti, in calo dell'11,9% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,176 g.
  • Over 65 al 30,5% contro il 24,8% in provincia.

In breve

Torano Nuovo è un comune della provincia di Teramo, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.460 residenti, 34° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torano Nuovo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 47) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Torano Nuovo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,9%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torano Nuovo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.073 euro, meno della media della provincia (21.288 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torano Nuovo è in zona climatica D, con 1.621 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 237 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torano Nuovo risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Torano Nuovo, contro il 6,7% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torano Nuovo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torano Nuovo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torano Nuovo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Torano Nuovo. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 18,0%
  • discreta 82,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 067042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.