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Basciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Teramo, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Basciano.

Basciano, sulle colline tra Teramo e il Gran Sasso

Basciano è un paese di collina della provincia di Teramo, sui rilievi che separano il capoluogo dalla montagna del Gran Sasso. Teramo è vicina e fa da riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale; la costa adriatica si raggiunge in auto scendendo verso est.

Il territorio alterna il centro sul colle, con le case più vecchie, a contrade sparse tra campi, uliveti e qualche area produttiva nel fondovalle. Per chi compra conta capire dove si trova la casa: in collina si guardano pendenza, strade d'accesso e stato dei muri di contenimento, più in basso le mappe ufficiali degli allagamenti lungo i corsi d'acqua. Il report le consulta sull'indirizzo preciso.

Sui terremoti bisogna essere concreti. Basciano è in zona sismica 2, come altri 36 comuni del Teramano, e l'accelerazione attesa è di 0,185 g. L'Abruzzo interno ha una storia sismica importante: per una casa esistente conviene chiedere l'anno di costruzione, i lavori fatti dopo le ultime scosse e l'eventuale certificazione, e per le case in pietra guardare i collegamenti tra muri e solai.

Gli abitanti sono 2.314 nel 2023 secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, in calo del 5,1% rispetto al 2011. L'età media è di 45,4 anni, un po' sotto i 46,7 della provincia, e gli stranieri sono il 3,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il clima è in zona climatica D, con inverni freschi e qualche nevicata. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese di collina vicino a Teramo, verso il Gran Sasso.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,185 g.
  • Residenti in calo del 5,1% dal 2011.
  • Età media 45,4 anni, sotto la provincia.

In breve

Basciano è un comune della provincia di Teramo, in Abruzzo. A fine 2023 contava 2.314 residenti, 25° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Basciano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 47) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,185 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Basciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Basciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.088 euro, meno della media della provincia (21.288 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Basciano è in zona climatica D, con 2.036 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 388 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Basciano risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le farmacie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Basciano, contro il 6,7% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Basciano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Basciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Basciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Basciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,5%
  • discreta 90,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 067005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.