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Bellante: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Teramo, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Bellante

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Bellante.

Bellante, colline teramane fra il capoluogo e l'Adriatico

Il centro storico di Bellante occupa la sommità di un colle nelle colline fra Teramo e la costa adriatica, da cui nelle giornate limpide si vedono il Gran Sasso da una parte e il mare dall'altra. Più in basso, nella valle del Tordino, c'è Bellante Stazione, cresciuta lungo la ferrovia e la strada che scendono da Teramo verso Giulianova; completa il comune la frazione di Ripattoni.

Per chi compra la scelta è fra il paese alto, con case vecchie in muratura e strade in pendenza, e il fondovalle, con case più recenti, capannoni e collegamenti comodi verso Teramo e la costa. In campagna ci sono case coloniche e villette con terreno, spesso su versanti argillosi. Il report misura dall'indirizzo le distanze da scuole, farmacie e negozi, che cambiano molto fra una zona e l'altra.

I residenti sono 6.835 (2023), in calo del 4,5% rispetto al 2011. Bellante è più giovane della provincia di Teramo, con il 22,7% di over 65 contro il 24,8%; gli stranieri sono il 7,9%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nella provincia di Teramo 10 comuni sono in zona sismica 1 e 37 in zona 2. Bellante è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,176 g, un valore medio alto. Prima di comprare chiedete se l'edificio ha avuto danni o riparazioni e quali interventi strutturali sono stati fatti; per un condominio, se esistono verifiche della vulnerabilità sismica.

Sulle colline argillose del Teramano le frane sono frequenti, e nella valle del Tordino va guardato il pericolo di allagamento: il report controlla le mappe ufficiali per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Colline fra Teramo e il mare, con la frazione Bellante Stazione.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,176 g.
  • Over 65 al 22,7%, meno della provincia.
  • Residenti in calo del 4,5% dal 2011.

In breve

Bellante è un comune della provincia di Teramo, in Abruzzo. A fine 2023 contava 6.835 residenti, 14° su 47 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bellante è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (37 su 47) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,176 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bellante conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bellante ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.113 euro, meno della media della provincia (21.288 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bellante è in zona climatica D, con 1.906 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 354 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bellante risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Bellante, contro il 6,7% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bellante non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bellante: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bellante sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 55 sezioni di censimento abitate a Bellante. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 8,4%
  • discreta 91,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 067006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.