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Tora e Piccilli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Pietro 1, Tora e Piccilli.

Tora e Piccilli, due borghi sulle pendici di Roccamonfina

Il comune unisce due borghi, Tora e Piccilli, sulle pendici del vulcano spento di Roccamonfina, nel nord della provincia di Caserta. Il terreno vulcanico ha lasciato qui una traccia conosciuta anche fuori dall'Italia: le Ciampate del Diavolo, impronte umane preistoriche rimaste impresse nella cenere e oggi studiate dagli archeologi. Intorno ai paesi ci sono boschi e campi, con strade che collegano i due nuclei e scendono verso le arterie principali.

Comprare qui vuol dire scegliere uno dei due borghi e capire bene la posizione della casa: centro storico con strade strette, oppure abitazioni più recenti lungo le strade di collegamento. Nelle case più vecchie in muratura, prima di un'offerta serve un sopralluogo con un tecnico su tetto, umidità e impianti. La zona climatica è la D.

Negli ultimi anni gli abitanti sono diminuiti molto. Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 947 residenti nel 2011 e 742 nel 2023: un calo del 21,6%. L'età media è di 49,7 anni contro 43,1 in provincia, e gli over 65 sono il 28,4%, ben sopra il 19,3% provinciale. Gli stranieri sono il 3,8%. Il reddito medio dichiarato è in linea con quello della provincia di Caserta.

Sul terremoto, Tora e Piccilli è in zona sismica 2, come altri 95 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,134 g. Per le case in muratura conviene chiedere se sono stati fatti consolidamenti e con quali pratiche.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune. Il report parte dall'indirizzo, trova la particella e verifica pendenze e frane sulle mappe ufficiali, utili sui versanti del vulcano.

Punti chiave

  • Due borghi sulle pendici del vulcano di Roccamonfina.
  • Sul territorio le Ciampate del Diavolo, impronte preistoriche.
  • Residenti in calo del 21,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Tora e Piccilli è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 742 residenti, tra i più piccoli della provincia (99° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Tora e Piccilli è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Tora e Piccilli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tora e Piccilli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.165 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tora e Piccilli è in zona climatica D, con 1.736 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 343 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tora e Piccilli risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Tora e Piccilli, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tora e Piccilli non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tora e Piccilli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tora e Piccilli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Tora e Piccilli. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,6%
  • discreta 55,9%
  • buona 43,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061093. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.