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Tiggiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Tiggiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 0, Tiggiano.

Tiggiano, un paese del Capo di Leuca vicino a Tricase

Tiggiano è un piccolo centro del Capo di Leuca, la punta estrema del Salento, a breve distanza da Tricase e dalla costa adriatica. Il paese è raccolto intorno al centro storico e al palazzo baronale, e la campagna intorno è fatta di muretti a secco, ulivi e case rurali.

Chi pensa di comprare qui trova soprattutto case indipendenti, spesso con cortile o giardino, e alcune abitazioni antiche da recuperare nel centro. Le spiagge e le calette del Capo si raggiungono in auto in pochi minuti, e questo spiega la presenza di case abitate solo d'estate. Per vivere qui tutto l'anno conviene controllare la distanza da scuole, farmacie e negozi, che il report misura dall'indirizzo, e lo stato delle coperture piane.

Per il Leccese la popolazione è relativamente giovane: l'età media di 44,6 anni è inferiore a quella della provincia di Lecce (47,2). I residenti sono 2.799 (2023), in calo del 4,5% dal 2011, e le famiglie contano in media 2,51 persone. Gli stranieri sono il 3,4%.

Il terremoto qui è un rischio basso: Tiggiano è in zona sismica 4, come l'intera provincia, con un'accelerazione attesa di 0,067 g. In una casa vecchia pesano di più umidità di risalita e infiltrazioni.

Clima da zona C, con inverni brevi. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, quindi il report arriva al lotto partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Capo di Leuca, vicino a Tricase e alla costa adriatica
  • Età media 44,6 anni, sotto la media provinciale
  • 2.799 residenti, in calo del 4,5% dal 2011
  • Zona sismica 4, rischio basso

In breve

Tiggiano è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 2.799 residenti, 75° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tiggiano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,067 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tiggiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.346 euro, in linea con la provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tiggiano è in zona climatica C, con 1.221 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 128 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tiggiano risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,2% del territorio di Tiggiano, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Tiggiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tiggiano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tiggiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tiggiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Tiggiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 81 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,3%
  • buona 29,9%
  • molto buona 65,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.