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Teverola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 6, Teverola.

Teverola, nella pianura fitta dell'agro aversano

Teverola sta nella pianura dell'agro aversano, la fascia di paesi quasi senza interruzioni che separa Napoli da Caserta. Il paese è subito a nord di Aversa e tra un comune e l'altro le case ormai si toccano: quasi metà del territorio comunale è coperta da edifici, strade e piazzali, una quota molto alta anche per questa zona. Il terreno è piatto, a poche decine di metri sul mare, e quasi tutto si fa in auto.

Negli ultimi anni Teverola ha continuato ad attirare famiglie. I residenti erano 14.962 nel 2023, in crescita del 9,9% rispetto al 2011, cioè 1.352 persone in più. È un comune giovane: età media stimata di 39,5 anni contro 43,1 nella provincia di Caserta, over 65 appena al 13,2% e famiglie di 2,75 persone in media. Gli stranieri sono il 3,3%.

Il mercato è fatto soprattutto di palazzine e villette costruite negli ultimi decenni, attorno a un centro più vecchio di case a corte. I servizi di base ci sono ma restano pochi per tanti abitanti: le banche dati aperte contano 7 fra scuole e sedi di istruzione, 0,47 ogni 1.000 residenti contro 1,11 in provincia, e 4 farmacie. Per l'ospedale e per molti uffici si va ad Aversa o a Caserta. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Teverola è in zona sismica 2, come 96 dei 104 comuni del Casertano. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,131 g. Nelle palazzine su pilastri e negli edifici tirati su in fretta durante la crescita conviene chiedere il progetto strutturale, il collaudo ed eventuali pratiche di condono prima del rogito.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva alla particella partendo dall'indirizzo. Con tanto suolo coperto, l'acqua piovana ha pochi spazi per defluire: se una strada ricade in un'area segnata come allagabile lo dicono le mappe ufficiali, controllate sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Agro aversano, subito a nord di Aversa, pianura molto costruita.
  • Residenti in crescita del 9,9% dal 2011, età media 39,5 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,131 g.
  • 0,47 scuole ogni 1.000 abitanti, contro 1,11 in provincia.

In breve

Teverola è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 14.962 residenti, 17° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Teverola è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,131 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Teverola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,9%. L'età media stimata è di 40 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 13% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Teverola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.498 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Teverola è in zona climatica C, con 1.091 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 25 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Teverola risultano 7 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,1).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 48,2% del territorio di Teverola, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Teverola ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Teverola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Teverola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Teverola. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 37,6%
  • buona 62,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061092. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.