Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Tergu: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sassari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Tergu

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale dei Benedettini 1, Tergu.

Tergu, la chiesa romanica nell'entroterra di Castelsardo

Nell'entroterra di Castelsardo, con il golfo dell'Asinara a poca distanza, Tergu è un paese di campagna dell'Anglona. Le case sono raccolte su un rilievo intorno ai trecento metri e attorno al centro si stende un territorio aperto, fatto di poderi, strade bianche e abitazioni sparse.

Fuori dalla Sardegna il nome è conosciuto per la chiesa romanica di Nostra Signora di Tergu, costruita nel Medioevo dai monaci benedettini; accanto restano i ruderi del monastero. Per il resto Tergu è un posto quieto e residenziale, dove si vive con l'auto: per le scuole superiori, gli ospedali e la spesa più grande si va a Castelsardo o a Sassari.

L'Istat contava 608 residenti nel 2023, 6 in meno dei 614 registrati al censimento 2011, con un calo dell'1,0%. L'età media è di 48,2 anni, contro 48,3 nella provincia di Sassari, e gli over 65 sono il 28,0%. Le famiglie contano in media 2,04 persone e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il terremoto qui pesa poco. Tutti i 66 comuni della provincia, Tergu compreso, sono in zona sismica 4, la classe più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. In una casa di campagna o in un vecchio edificio in pietra contano di più l'umidità dei muri, il tetto e lo stato degli impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto. Per un rustico isolato conviene controllare anche l'accesso, la distanza dai servizi e le mappe ufficiali degli allagamenti lungo i corsi d'acqua, che il report verifica sul punto esatto.

Punti chiave

  • Paese dell'Anglona noto per la chiesa romanica di Nostra Signora di Tergu.
  • 608 residenti nel 2023, in calo dell'1,0% dal 2011.
  • Tutti i 66 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Tergu è un comune della provincia di Sassari, in Sardegna. A fine 2023 contava 608 residenti, 50° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tergu è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 66 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tergu ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.193 euro, meno della media della provincia (21.361 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tergu è in zona climatica D, con 1.452 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 284 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tergu risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Tergu, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Tergu non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tergu: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tergu sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Tergu. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 57,1%
  • buona 42,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 112057. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.