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Tarquinia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Viterbo, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale dei Navigatori 2, Tarquinia.

Tarquinia, la necropoli etrusca, il colle e il Lido

Le tombe dipinte della necropoli dei Monterozzi, patrimonio UNESCO insieme a quella di Cerveteri, hanno reso Tarquinia famosa nel mondo. Il centro storico sta su un colle a pochi chilometri dal Tirreno, con le torri medievali e il museo etrusco nel palazzo Vitelleschi; sulla costa ci sono il Lido di Tarquinia e le saline.

Il comune è molto esteso e in gran parte agricolo, e il mercato immobiliare si divide in tre parti: il centro storico sul colle, con case vecchie in pietra; i quartieri più recenti ai piedi della città; il Lido e la costa, con molte seconde case usate d'estate. La ferrovia tirrenica tra Roma e Pisa ferma a Tarquinia, la via Aurelia passa accanto e Civitavecchia, con il suo porto, è poco più a sud.

A fine 2023 i residenti erano 15.953, quasi quanti nel 2011 (in calo del 0,4%). Tarquinia raccoglie il 5,2% degli abitanti della provincia di Viterbo ed è un po' più anziana della media provinciale: over 65 al 26,8% contro il 25,9%. Gli stranieri sono il 6,0%, e i redditi medi superano leggermente quelli della provincia. Bar e ristoranti censiti sono 131, molti per un comune di queste dimensioni, segno del turismo.

La sismicità è moderata: Tarquinia è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,077 g, mentre in provincia 40 comuni sono in zona 2. Per una casa in pietra del centro contano lo stato di muri e tetti; al Lido, la manutenzione di edifici esposti al salmastro.

Vicino al fiume Marta e nelle zone basse della costa il pericolo di allagamento va controllato sull'indirizzo: il report lo fa sulle mappe ufficiali e risale al lotto con il catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Necropoli etrusca UNESCO, centro sul colle e Lido sul Tirreno.
  • Stazione sulla linea tirrenica Roma-Pisa.
  • Over 65 al 26,8%, contro il 25,9% della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,077 g.

In breve

Tarquinia è un comune della provincia di Viterbo, in Lazio. A fine 2023 contava 15.953 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tarquinia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3B. In provincia solo 20 comuni su 60 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tarquinia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.938 euro, in linea con la provincia (22.031 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tarquinia è in zona climatica D, con 1.658 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 133 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tarquinia risultano 12 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 24 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Tarquinia, contro il 4,7% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 150,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Tarquinia ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 8 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tarquinia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tarquinia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 128 sezioni di censimento abitate a Tarquinia. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,8%
  • buona 40,9%
  • molto buona 41,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 056050. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.