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Sumirago: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Rossi Luigi 3, Sumirago.

Sumirago, colline e frazioni tra Varese e Gallarate

Sumirago è un comune di colline boscose tra Varese e Gallarate, diviso in più frazioni: oltre al capoluogo ci sono Caidate, Menzago, Quinzano e Albusciago, ognuna con il suo piccolo nucleo e le case sparse nel verde. Il paesaggio è quello dei rilievi morenici del Varesotto, fatto di boschi, prati e strade che salgono e scendono.

È un comune soprattutto residenziale, con redditi sopra la media della provincia e pochi servizi propri. Per la spesa grande, le scuole superiori e gli ospedali si va a Varese, a Gallarate o nei paesi vicini. Il treno non ferma nel comune, e le stazioni più comode sono nei paesi confinanti sulla linea Milano-Gallarate-Varese; l'autostrada A8 per Milano passa a pochi chilometri e Malpensa si raggiunge in una ventina di minuti.

I residenti erano 6.012 nel 2023, in calo del 3,9% rispetto al 2011. L'età media è di 47,1 anni, vicina a quella provinciale di 46,5, e gli over 65 sono il 25,0%. Gli stranieri sono pochi, il 3,7%, e le famiglie contano in media 2,36 persone.

Il rischio sismico è tra i più bassi d'Italia: tutti i 136 comuni della provincia di Varese sono in zona 4, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Per una casa sulle colline contano altri aspetti, come l'esposizione, l'umidità nelle case ai piedi dei versanti boscosi e il riscaldamento, perché gli inverni sono freddi (zona climatica E) e si sta sui quattrocento metri.

Nelle zone più ripide e lungo i piccoli corsi d'acqua fra le colline possono esserci smottamenti o ristagni dopo piogge forti: il report controlla le mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Colline moreniche tra Varese e Gallarate, in più frazioni.
  • 6.012 residenti nel 2023, redditi sopra la media provinciale.
  • Nessuna fermata ferroviaria nel comune: stazioni nei paesi vicini.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa di circa 0,038 g.

In breve

Sumirago è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 6.012 residenti, 36° su 136 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sumirago è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sumirago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.080 euro, più della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sumirago è in zona climatica E, con 2.685 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 392 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sumirago risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Sumirago.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,2% del territorio di Sumirago, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sumirago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sumirago non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sumirago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sumirago sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Sumirago. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,2%
  • buona 82,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 012124. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.