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Strongoli: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provvidenza 1, Strongoli.

Strongoli, l'antica Petelia sopra la valle del Neto

Il paese vecchio di Strongoli occupa un'altura sui 340 metri a nord di Crotone, affacciata sulla piana del Neto e sul mar Ionio. Qui sorgeva Petelia, la città che durante la guerra contro Annibale restò fedele a Roma. In basso, sulla costa attraversata dalla statale ionica, c'è Strongoli Marina, con case più recenti e seconde case.

Per chi compra sono due realtà quasi opposte. Nel centro storico le case sono vecchie, addossate l'una all'altra, con strade strette e in salita, e spesso vanno ristrutturate da cima a fondo. Alla Marina si trovano villette e palazzine in piano, comode per il mare ma lontane dai servizi del paese. In mezzo c'è una campagna ampia di uliveti, agrumeti e vigneti. Per ospedale, uffici e treni il riferimento è Crotone.

I residenti erano 6.170 nel 2023, in calo del 4,9% rispetto al 2011. Per il Sud è una popolazione relativamente giovane: età media di 44,2 anni, praticamente come la provincia (44,3), e over 65 al 21,4%. Gli stranieri sono il 5,1%, le famiglie hanno in media 2,18 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media di una provincia che già sta tra le più povere d'Italia.

Tutta la provincia di Crotone, 27 comuni, è in zona sismica 2. A Strongoli l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,169 g. Le case del paese vecchio sono in muratura e sono state modificate più volte nel tempo: prima dell'acquisto un tecnico dovrebbe guardare solai, tetto e collegamenti tra i muri, e verificare eventuali sopraelevazioni.

Il paese sta su un rilievo e i versanti vanno controllati per le frane; nella piana il tema sono invece i corsi d'acqua e le piene del Neto. Il report verifica entrambi i pericoli sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Paese in altura e Strongoli Marina sulla costa ionica.
  • 6.170 residenti, in calo del 4,9% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,169 g.
  • Versanti da controllare per le frane, piana del Neto per le piene.

In breve

Strongoli è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 6.170 residenti, 6° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Strongoli è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,169 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Strongoli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,9%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Strongoli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.800 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Strongoli è in zona climatica D, con 1.467 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 342 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Strongoli risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,8% del territorio di Strongoli, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Strongoli c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Strongoli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Strongoli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 58 sezioni di censimento abitate a Strongoli. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 15,5%
  • discreta 33,7%
  • buona 39,9%
  • molto buona 11,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.