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Casabona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Casabona.

Casabona, un paese dell'interno crotonese in collina

Nell'entroterra della provincia di Crotone, lontano dalla costa ionica e dalle sue località di mare, Casabona sta su un rilievo collinare circondato da campi di grano, uliveti e pascoli. È un paese agricolo, con un centro raccolto e strade che salgono e scendono seguendo il terreno.

Il dato che più colpisce è lo spopolamento. Secondo l'Istat i residenti sono 2.263 nel 2023, con un calo del 20,8% rispetto al 2011, e l'età media di 48,5 anni è ben sopra i 44,3 della provincia. Gli stranieri sono il 5,0%. Molte famiglie hanno parenti emigrati al Nord o all'estero, e parte delle case appartiene a chi torna d'estate.

Per chi compra, questo significa un mercato piccolo, con case di famiglia spesso da sistemare e poca offerta di costruzioni recenti. Prima di decidere conviene verificare lo stato del tetto, delle murature e degli impianti, e capire come si raggiungono i servizi: per ospedale, scuole superiori e uffici si scende verso Crotone o i centri più grandi. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Casabona è in zona sismica 2, come altri 26 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,194 g. La Calabria ha una lunga storia di terremoti, quindi su una casa in muratura vecchia vale la pena far fare una verifica a un tecnico. Il report sull'indirizzo aggiunge le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese agricolo di collina nell'entroterra crotonese.
  • 2.263 residenti, in calo del 20,8% dal 2011.
  • Età media 48,5 anni, contro 44,3 in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,194 g.

In breve

Casabona è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 2.263 residenti, 15° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casabona è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,194 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Casabona conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casabona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.014 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casabona è in zona climatica C, con 1.362 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 287 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casabona risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Casabona, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casabona ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casabona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casabona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Casabona. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 12,7%
  • buona 87,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.