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Castelsilano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Emanuele 1, Castelsilano.

Castelsilano, sull'altopiano della Sila verso Crotone

Castelsilano è uno dei paesi silani della provincia di Crotone: sta sui 900 metri, sul margine dell'altopiano, dove i boschi di pino e faggio lasciano spazio ai pascoli e ai versanti che scendono verso le colline del Marchesato e lo Ionio. Il nome stesso lo lega all'altopiano. Crotone e la costa sono il riferimento per lavoro, ospedale e commercio, e si raggiungono scendendo per strade di collina.

A questa quota il clima è da montagna mediterranea, zona E, con inverni freddi e possibili nevicate ed estati fresche rispetto alla costa. Per chi compra contano riscaldamento e isolamento, oltre allo stato di tetto e impianti. In molte case di paese le ristrutturazioni sono state fatte a più riprese: vale la pena verificare che i lavori risultino dalle pratiche comunali.

I residenti sono 886 (2023), in calo del 14,3% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana di quella della provincia: età media stimata 49,6 anni contro 44,3, over 65 al 32,4% contro il 22,5%. Le famiglie contano in media 1,89 persone e gli stranieri sono il 7,1%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale.

Tutti i 27 comuni della provincia di Crotone sono in zona sismica 2, e a Castelsilano l'accelerazione attesa è di circa 0,214 g, un valore alto. Prima dell'acquisto conviene far esaminare a un ingegnere struttura e documenti dell'edificio, soprattutto per le case in muratura.

Il pericolo di frana sui versanti si legge sul singolo indirizzo con le mappe ufficiali, che il report consulta. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva alla particella.

Punti chiave

  • Margine della Sila nella provincia di Crotone, sui 900 metri.
  • Tutti i 27 comuni del Crotonese in zona sismica 2.
  • Accelerazione attesa circa 0,214 g: far esaminare la struttura.
  • Over 65 al 32,4%, contro il 22,5% provinciale.

In breve

Castelsilano è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 886 residenti, tra i più piccoli della provincia (24° su 27 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelsilano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,214 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelsilano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelsilano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.474 euro, in linea con la provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelsilano è in zona climatica E, con 2.600 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 900 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelsilano risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Castelsilano, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelsilano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelsilano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelsilano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Castelsilano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 2,2%
  • buona 97,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.