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Cirò: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cirò

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Madonna delle Grazie 1, Cirò.

Cirò, il borgo in collina che dà il nome al vino

Il vino Cirò prende il nome da qui. Il paese sta in collina sopra la costa ionica, nella parte settentrionale della provincia di Crotone, e guarda dall'alto i vigneti che scendono verso il mare e verso Cirò Marina, il comune costiero nato dalla sua marina. Nel centro storico si trovano il castello dei Carafa e le case in pietra lungo vicoli in salita; Cirò è anche il paese natale di Luigi Lilio, il medico e astronomo che ideò la riforma del calendario gregoriano.

Il mercato immobiliare del borgo è fatto soprattutto di case di paese, spesso grandi e su più livelli, molte da ristrutturare. Chi compra deve considerare accessi stretti, parcheggio, stato di tetti e murature. Per scuole superiori, negozi e servizi di tutti i giorni molti si appoggiano a Cirò Marina, sulla costa, dove passa la statale ionica; Crotone è la città di riferimento per ospedale e uffici.

Il calo della popolazione è forte: 2.444 residenti nel 2023, in calo del 21,8% dal 2011. L'età media è di 47,8 anni, contro 44,3 della provincia, e gli over 65 sono il 27,8%, sopra il 22,5% provinciale. Gli stranieri sono l'1,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media crotonese.

Tutti i 27 comuni della provincia di Crotone sono in zona sismica 2, e a Cirò l'accelerazione attesa è di circa 0,174 g. Per una casa antica in muratura conviene chiedere se sono stati fatti consolidamenti e se tetto e solai sono stati rifatti, facendosi dare la documentazione. Sui versanti argillosi della collina il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e dall'indirizzo il report individua il lotto.

Punti chiave

  • Borgo collinare che dà il nome al vino Cirò, sopra Cirò Marina.
  • Castello dei Carafa e paese natale di Luigi Lilio.
  • Residenti in calo del 21,8% dal 2011, età media 47,8 anni.
  • Zona sismica 2 come tutta la provincia di Crotone.

In breve

Cirò è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 2.444 residenti, 14° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cirò è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,174 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cirò conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 21,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cirò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.291 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cirò è in zona climatica D, con 1.571 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 351 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cirò risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Cirò, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cirò non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cirò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cirò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Cirò. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 55,9%
  • buona 44,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.