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Caccuri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Caccuri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Parte 1, Caccuri.

Caccuri, il castello sulle colline della Sila crotonese

Caccuri è un paese di collina sul versante orientale della Sila, nella provincia di Crotone, a circa seicentocinquanta metri. Il centro si raccoglie sotto il castello che domina l'abitato, e attorno si stendono boschi, uliveti e campi che scendono verso le valli. Crotone e la costa ionica sono il riferimento per ospedale, uffici e lavoro, con strade di collina che allungano i tempi.

Chi compra trova case in muratura nel centro storico, spesso su più livelli e da ristrutturare, e abitazioni più recenti nelle zone di espansione. Per le case antiche contano stato del tetto, umidità e impianti; per tutte, la pendenza e l'accesso in auto. Il report misura quota e pendenza del lotto e controlla le mappe ufficiali delle frane, utili su un territorio di versanti come questo.

Gli abitanti sono 1.537 nel 2023, in calo del 9,3% rispetto al 2011. L'età media è di 46,4 anni contro 44,3 della provincia, con gli over 65 al 27,0% e gli stranieri al 3,3%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

I 27 comuni della provincia di Crotone sono tutti in zona sismica 2; a Caccuri l'accelerazione attesa è di 0,213 g. Per un edificio vecchio in pietra o mattoni conviene una verifica di un tecnico sulle strutture prima di firmare.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Versante orientale della Sila, sotto il castello.
  • Residenti in calo del 9,3% dal 2011.
  • Tutti i 27 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Case antiche: tetto, umidità e strutture da controllare.

In breve

Caccuri è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 1.537 residenti, 20° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Caccuri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,213 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Caccuri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,3%. L'età media stimata è di 46 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caccuri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.527 euro, in linea con la provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Caccuri è in zona climatica D, con 2.094 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 646 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caccuri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,2% del territorio di Caccuri, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Caccuri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caccuri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Caccuri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Caccuri. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,1%
  • buona 43,9%
  • molto buona 32,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.