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Sternatia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sternatia

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giorgio Orlandi 1, Sternatia.

Sternatia, la Grecìa Salentina a sud di Lecce

Sternatia fa parte della Grecìa Salentina, il gruppo di paesi a sud di Lecce dove si parla ancora, soprattutto tra gli anziani, il griko, un dialetto di origine greca. Il paese sta nella campagna piatta del Salento interno, tra uliveti e muretti a secco, e Lecce si raggiunge in auto in poco tempo.

Il centro storico è fatto di case a corte in pietra leccese, con cortili interni e facciate sulla strada. Sono abitazioni con molto spazio e spesso con lavori da fare: prima di comprare conviene verificare coperture, umidità di risalita nei muri e stato degli impianti. Fuori dal centro ci sono villette più recenti e case di campagna.

I numeri raccontano un paese che perde abitanti. Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, nel 2023 i residenti erano 2.115, in calo del 12,8% rispetto al 2011. L'età media è di 50,2 anni, più alta dei 47,2 della provincia, e gli over 65 sono il 32,7%. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi dichiarati, invece, risultano sopra la media provinciale.

Il rischio sismico è basso: tutti i 96 comuni della provincia di Lecce sono in zona 4, con un'accelerazione attesa di 0,053 g. Nelle case antiche pesano di più le volte in pietra e le modifiche fatte nel tempo, che un tecnico può controllare con un sopralluogo.

Il catasto è pubblicato, quindi il report parte dall'indirizzo, trova il lotto e aggiunge le mappe ufficiali di allagamenti e frane per quel punto, insieme alla distanza dai servizi.

Punti chiave

  • Paese della Grecìa Salentina, dove sopravvive il griko.
  • Residenti in calo del 12,8% dal 2011.
  • Età media 50,2 anni, over 65 al 32,7%.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia di Lecce.

In breve

Sternatia è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 2.115 residenti, 82° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sternatia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,8%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sternatia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.033 euro, più della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sternatia è in zona climatica C, con 1.197 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 75 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sternatia risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,3% del territorio di Sternatia, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Sternatia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è molto alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sternatia non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sternatia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sternatia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Sternatia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,1%
  • discreta 94,7%
  • buona 0,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.