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Sparanise: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giacomo Matteotti 1, Sparanise.

Sparanise, pianura e campagne dell'agro caleno

Chi arriva a Sparanise da Capua attraversa una pianura coltivata che sale piano verso le colline dell'alto Casertano. Il paese sta in quello che si chiama agro caleno, dal nome dell'antica Cales, i cui resti si trovano nel vicino comune di Calvi Risorta. È un centro agricolo di dimensioni medie, con il paese compatto intorno alle strade principali e le case sparse nei campi.

Per chi lavora fuori, la posizione è comoda per l'auto: l'autostrada del Sole passa a poca distanza e in meno di mezz'ora si raggiungono Caserta e la zona di Capua. Il clima è mite, zona climatica C, con inverni corti. I servizi sono quelli di un paese: i dati di Overture Maps contano 7 sedi scolastiche, 5 supermercati e 2 farmacie, mentre per ospedali e ambulatori specialistici bisogna spostarsi nei centri più grandi.

I residenti a fine 2023 erano 7.189, in calo del 4,3% rispetto al 2011. La provincia di Caserta è fra le più giovani d'Italia e Sparanise è un po' più anziana della media: età media di 44,0 anni contro 43,1, over 65 al 21,0% contro il 19,3%. Gli stranieri sono il 9,5%, una quota alta per la Campania, legata soprattutto al lavoro nei campi. I redditi medi sono in linea con quelli della provincia.

Nella provincia quasi tutti i comuni, 96 su 104, sono in zona sismica 2, e Sparanise è fra questi. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,107 g. Nelle case in muratura costruite prima degli anni Ottanta conviene far verificare solai, tetto e collegamenti fra i muri, e chiedere se ci sono stati lavori di rinforzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report dall'indirizzo trova il lotto. Anche in pianura i canali e i fossi di scolo possono dare allagamenti localizzati: il report li controlla sulle mappe ufficiali per quel punto.

Punti chiave

  • Centro agricolo dell'alto Casertano, vicino all'antica Cales.
  • Residenti in calo del 4,3% dal 2011, stranieri al 9,5%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,107 g.
  • Case in muratura: verificare solai e rinforzi prima di comprare.

In breve

Sparanise è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 7.189 residenti, 41° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sparanise è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,107 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sparanise conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sparanise ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.911 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sparanise è in zona climatica C, con 1.172 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 65 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sparanise risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati e 5 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Sparanise, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sparanise non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sparanise: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sparanise sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a Sparanise. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,0%
  • discreta 90,1%
  • buona 9,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.