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Sortino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Risorgimento 1, Sortino.

Sortino, sugli Iblei sopra la valle dell'Anapo

Sortino è un paese degli Iblei, nell'entroterra di Siracusa, costruito a poco più di 400 metri di quota su un costone che guarda la valle dell'Anapo. Più in basso il fiume scorre ai piedi della necropoli di Pantalica, migliaia di tombe scavate nella roccia che l'UNESCO tutela insieme a Siracusa. Il nome del paese è legato anche al miele, prodotto da una lunga tradizione di apicoltori sugli altipiani intorno.

Il centro fu ricostruito dopo il terremoto del 1693, come quasi tutti i paesi della Sicilia sud-orientale, e conserva chiese barocche e case in pietra calcarea su due o tre piani. Chi compra qui trova soprattutto abitazioni indipendenti, spesso datate, a prezzi lontani da quelli della costa. Per il lavoro si scende in auto verso Siracusa e la fascia costiera, su strade di collina.

La popolazione cala da anni. Nel 2023 i residenti erano 8.142, 765 in meno rispetto al censimento del 2011, un calo dell'8,6%. L'età media stimata è di 47,2 anni contro 45,4 in provincia, e gli over 65 sono il 26,5%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,8%.

Il dato da guardare con più attenzione è il terremoto. Sortino è in zona sismica 1, la classe più alta, come 16 altri comuni della provincia di Siracusa, e l'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,275 g. In una casa in muratura vecchia conviene far controllare da un tecnico come sono legati muri, solai e tetto, e chiedere se sono stati fatti lavori di consolidamento.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dal numero civico al lotto. Sui versanti che scendono verso l'Anapo e verso le cave di calcare, il pericolo di frane va letto per il singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Sopra la valle dell'Anapo, vicino alla necropoli di Pantalica.
  • Residenti in calo dell'8,6% dal 2011, stranieri al 0,8%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,275 g.
  • Case in pietra da far controllare nella struttura prima dell'acquisto.

In breve

Sortino è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 8.142 residenti, 13° su 21 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sortino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 21) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,275 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sortino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,6%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sortino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.810 euro, in linea con la provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sortino è in zona climatica C, con 1.280 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 438 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sortino risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Sortino, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sortino non risultano siti contaminati aperti; 5 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sortino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sortino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Sortino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 089019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.