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Augusta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Principe Umberto 1, Augusta.

Augusta, l'isola, il porto e la zona industriale

Il centro di Augusta sta su un'isola collegata alla terraferma da due ponti, sulla costa ionica fra Catania e Siracusa, affacciata su una grande rada. Dal dopoguerra accanto alla città è cresciuto il polo petrolchimico che con Priolo e Melilli è uno dei più grandi d'Europa: ha dato lavoro a generazioni e ha cambiato il paesaggio della costa. Nel territorio comunale ci sono anche i resti dell'antica Megara Hyblaea.

Qui il terremoto è una questione seria. Augusta è in zona 1, la classe più alta, come altri 16 comuni della provincia di Siracusa, con un'accelerazione attesa di circa 0,233 g. La città fu distrutta dal terremoto del 1693 e danneggiata di nuovo da quello del dicembre 1990. Per ogni acquisto chiedete progetto strutturale, collaudo e interventi successivi; nelle case dell'isola, lo stato di muri e solai.

Chi compra deve scegliere fra il centro storico sull'isola, con case vecchie e strade strette, e i quartieri più recenti sulla terraferma. Molti chiedono della qualità dell'aria vicino agli impianti: i dati si trovano nelle centraline dell'agenzia regionale per l'ambiente, e la distanza della casa dalla zona industriale va messa nel conto.

34.703 residenti nel 2023, in calo del 4,1% dal 2011. L'età media, 46,7 anni, supera quella provinciale e gli over 65 sono il 24,6%. I redditi dichiarati sono più alti della media della provincia, anche per effetto dell'industria.

Il clima è mite, zona climatica B. Il report controlla sull'indirizzo il pericolo di allagamenti lungo la costa e nei valloni, a partire dalla particella catastale pubblicata dall'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Centro storico su un'isola, polo petrolchimico sulla costa vicina.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,233 g.
  • 34.703 residenti, in calo del 4,1% dal 2011.
  • Over 65 al 24,6%, età media di 46,7 anni.

In breve

Augusta è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 34.703 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Augusta è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 21) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,233 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Augusta conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Augusta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.377 euro, più della media della provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Augusta è in zona climatica B, con 821 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Augusta risultano 27 scuole e 10 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 22 attività di alimentari e supermercati, 22 strutture sanitarie, 25 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,5% del territorio di Augusta, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 56,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Augusta non risultano siti contaminati aperti; 5 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Augusta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Augusta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 262 sezioni di censimento abitate ad Augusta. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,7%
  • discreta 96,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 089001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.