Sona: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pelacane 1, Sona.
Sona, Lugagnano e le colline moreniche a ovest di Verona
Sona non ha un solo centro. Il comune è un insieme di paesi fra le colline moreniche del Garda e la pianura a ovest di Verona: la frazione più grande è Lugagnano, cresciuta a ridosso del confine con la città, mentre Sona capoluogo, Palazzolo e San Giorgio in Salici stanno più in alto, fra vigneti, campi e piccoli boschi. Il lago di Garda è vicino, Verona ancora di più.
Le differenze fra le frazioni contano nella scelta. Lugagnano è di fatto un quartiere residenziale della cintura veronese, con condomini, villette e servizi, comodo per chi lavora in città o nelle zone produttive a ovest di Verona. Le frazioni collinari sono più tranquille, con case singole e rustici, ma richiedono l'auto per quasi tutto: la scuola, la spesa, il lavoro. Per chi non guida, o per i figli che crescono, la scelta della frazione cambia molto la vita quotidiana.
A fine 2023 i residenti erano 17.585, in crescita del 3,3% sul 2011, con 555 abitanti in più. Sona è un po' più giovane della provincia di Verona: età media stimata 44,9 anni contro 45,6, over 65 al 21,6% contro il 23,2%. Gli stranieri sono l'8,5%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Nella provincia di Verona la maggior parte dei comuni, 55, è in zona sismica 2 come Sona, gli altri 43 in zona 3, e qui l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,159 g. Per un rustico da recuperare o una casa degli anni Settanta la valutazione delle strutture va messa nel preventivo dei lavori.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report individua il lotto dall'indirizzo. Sulle colline e nei fondi fra una collina e l'altra pendenze e ristagni d'acqua cambiano da un lotto all'altro, e si controllano sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Frazioni fra colline moreniche e pianura, a ovest di Verona.
- Residenti in crescita del 3,3% dal 2011, età media 44,9 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,159 g.
- Frazioni collinari tranquille, ma serve l'auto per quasi tutto.
In breve
Sona è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 17.585 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 98 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Sona è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,159 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sona conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.291 euro, in linea con la provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sona è in zona climatica E, con 2.571 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 169 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sona risultano 10 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 14 strutture sanitarie e 9 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,6% del territorio di Sona, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Sona non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sona c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 86 sezioni di censimento abitate a Sona. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 5,7%
- discreta 84,8%
- buona 9,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023083. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.