Sommacampagna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Sommacampagna
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Sommacampagna.
Sommacampagna, Custoza e le colline moreniche a ovest di Verona
A ovest di Verona le ultime colline moreniche del Garda scendono verso la pianura, e Sommacampagna sta proprio su questo margine. Nel suo territorio c'è Custoza, frazione conosciuta per le battaglie del Risorgimento, ricordate dall'ossario sulla collina, e per il vino bianco che porta il suo nome.
È anche un comune di traffico e logistica. L'autostrada A4 ha un casello a Sommacampagna e nella frazione di Caselle, al confine con Villafranca, c'è l'aeroporto Valerio Catullo di Verona. Il capoluogo ha un centro raccolto e quartieri di villette e condomini; Caselle vive accanto alla pista e alle aree produttive; Custoza resta tra vigne e campagna. Chi guarda casa a Caselle farebbe bene a informarsi sul rumore degli aerei e sugli orari dei voli.
A fine 2023 i residenti erano 14.450, in calo dell'1,1% dal 2011, quindi sostanzialmente stabili. L'età media stimata, 45,3 anni, è vicina a quella della provincia; gli over 65 sono il 22,0% contro il 23,2% e gli stranieri il 9,7%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media veronese. Bar e ristoranti, 85 nei dati di Overture, sono più fitti della media provinciale, anche per il traffico dell'aeroporto e delle cantine.
Il Veronese ha una sismicità più alta di quanto si pensi: 55 comuni della provincia sono in zona 2, gli altri in zona 3. Sommacampagna è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,156 g. Per una casa costruita prima delle norme recenti conviene chiedere l'anno di progetto e se ci sono stati interventi sulle strutture.
Sulle colline le pendenze sono dolci, ma il report controlla comunque per l'indirizzo le mappe di frane e allagamenti e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto. Zona climatica E, con inverni freddi e nebbiosi in pianura.
Punti chiave
- Custoza, l'ossario risorgimentale e il vino bianco sulle colline moreniche.
- Casello A4 e aeroporto di Verona a Caselle: verificare il rumore dei voli.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,156 g.
- 14.450 residenti, over 65 al 22,0%.
In breve
Sommacampagna è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 14.450 residenti, 15° su 98 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sommacampagna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sommacampagna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sommacampagna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.710 euro, in linea con la provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sommacampagna è in zona climatica E, con 2.612 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 121 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sommacampagna risultano 9 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 13 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,9% del territorio di Sommacampagna, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Sommacampagna non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sommacampagna c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 7 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sommacampagna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sommacampagna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 98 sezioni di censimento abitate a Sommacampagna. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 28,0%
- discreta 72,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.