Somma Lombardo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Varese, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Briante Luigi 1, Somma Lombardo.
Somma Lombardo, tra il Ticino e le piste di Malpensa
Il confine ovest di Somma Lombardo lo segna il Ticino, con i boschi del parco regionale che scendono verso il fiume; a sud una parte del territorio comunale è occupata dall'aeroporto di Malpensa. In mezzo c'è la cittadina, con il castello visconteo in centro, e il Lago Maggiore comincia poco più a nord.
L'aeroporto è la prima cosa da valutare. Porta lavoro, e molti residenti ci lavorano direttamente o nell'indotto, ma porta anche il rumore degli aerei in decollo e in atterraggio. Le zone del comune non sono tutte uguali: prima di comprare conviene visitare la casa in orari diversi e guardare le mappe del rumore aeroportuale, che dicono quanto è esposta ogni area. Verso il Ticino, invece, prevalgono il verde e le scarpate che scendono al fiume.
Per spostarsi c'è la ferrovia che da Gallarate va verso Arona e il Lago Maggiore. Negli orari pubblicati il comune ha 2 fermate servite da 3 linee di treno e 2 di autobus.
Nel 2023 i residenti erano 17.794, in crescita del 5,3% sul 2011, pari a 889 nuovi residenti. Somma è più giovane della provincia di Varese, con un'età media stimata di 45,8 anni contro 46,5 e gli over 65 al 23,6%. Gli stranieri sono l'11,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è fra i più bassi d'Italia: tutti i 136 comuni della provincia sono in zona 4 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,038 g. Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Lungo il Ticino e sui bordi delle scarpate contano invece allagamenti e stabilità dei versanti, da leggere sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Tra il parco del Ticino e l'aeroporto di Malpensa.
- 2 fermate, 3 linee di treno e 2 di autobus.
- Residenti in crescita del 5,3% dal 2011, età media 45,8 anni.
- Rumore degli aerei: controllare le mappe acustiche prima di comprare.
In breve
Somma Lombardo è un comune della provincia di Varese, in Lombardia. A fine 2023 contava 17.794 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 136 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Somma Lombardo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 136 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Somma Lombardo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.115 euro, meno della media della provincia (27.186 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Somma Lombardo è in zona climatica E, con 2.938 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 282 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Somma Lombardo risultano 11 scuole e 7 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 11 strutture sanitarie, 23 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 2 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 2 linee di autobus. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,6% del territorio di Somma Lombardo, contro il 21,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.
Radon e siti contaminati
Somma Lombardo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Somma Lombardo ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Somma Lombardo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Somma Lombardo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Somma Lombardo. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,4%
- discreta 47,7%
- buona 50,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 012123. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.