Solarino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Siracusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Principe Umberto 1, Solarino.
Solarino, l'entroterra di Siracusa verso gli Iblei
Da Siracusa la strada per Palazzolo Acreide lascia la costa, passa da Floridia e poco dopo entra a Solarino, un paese agricolo sui centosessanta metri, dove la pianura comincia a salire verso i Monti Iblei. Intorno ci sono agrumeti, uliveti e muretti a secco; il centro è fatto soprattutto di case basse, e attorno sono cresciuti quartieri di villette e case unifamiliari.
Molti residenti lavorano a Siracusa o nella zona industriale sulla costa, e per chi viene da fuori Solarino offre case più grandi e più economiche che in città, spesso con cortile o terreno. Il rovescio è la dipendenza dall'auto e da servizi che per molte cose, dall'ospedale alle scuole superiori, stanno a Siracusa. Chi compra una casa di campagna dovrebbe verificare accesso, allacci e regolarità edilizia, perché nelle zone agricole non tutto è sempre in ordine con i permessi. Il clima è mite, da zona C, con estati molto calde.
A fine 2023 i residenti erano 7.528, in calo del 4,1% dal 2011. La popolazione è giovane: età media di 43,7 anni contro 45,4 in provincia, over 65 al 20,9% contro il 23,3%. Le famiglie hanno in media 2,34 componenti, gli stranieri sono il 5,0% e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
La Sicilia sud-orientale è una delle zone sismiche più pericolose d'Italia: il terremoto del 1693 distrusse gran parte delle città della Val di Noto. In provincia di Siracusa 17 comuni su 21 sono in zona 1, compreso Solarino, dove l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,260 g. È un valore alto: prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, tipo di struttura ed eventuali interventi di miglioramento, soprattutto nelle case in muratura o nelle sopraelevazioni aggiunte negli anni.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report le usa per risalire al lotto e verifica anche il pericolo di allagamento vicino ai valloni che scendono dagli Iblei.
Punti chiave
- Paese agricolo sulla strada da Siracusa a Palazzolo Acreide.
- Età media 43,7 anni, contro 45,4 in provincia.
- Zona sismica 1, la più alta: accelerazione attesa 0,260 g.
- 17 comuni su 21 della provincia in zona 1.
In breve
Solarino è un comune della provincia di Siracusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 7.528 residenti, 15° su 21 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Solarino è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (17 su 21) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Solarino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,1%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Solarino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.194 euro, meno della media della provincia (20.509 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Solarino è in zona climatica C, con 966 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 165 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Solarino risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,1% del territorio di Solarino, contro il 9,2% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Solarino non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Solarino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Solarino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Solarino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 089018. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.