Sogliano Cavour: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Sogliano Cavour.
Sogliano Cavour, il Salento dell'interno accanto a Galatina
Sogliano Cavour è un paese del Salento interno, nella pianura a sud di Lecce, vicino a Galatina, che per molti residenti è il riferimento per negozi, scuole superiori e ospedale. Il terreno è piatto e calcareo, con uliveti, campi e muretti a secco fra un centro abitato e l'altro. Il secondo nome, Cavour, fu aggiunto dopo l'Unità d'Italia.
Il paese è compatto e una quota alta del suo territorio è costruita. Nel centro ci sono case a corte e palazzotti con muri spessi e volte in pietra leccese o tufo, che d'estate restano freschi ma richiedono cura contro l'umidità; intorno, villette con giardino costruite negli ultimi decenni. Il clima è mite, zona climatica C, con estati calde e secche. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Lecce.
A fine 2023 i residenti erano 3.863, in calo del 5,0% rispetto ai 4.065 del 2011. L'età media, 47,6 anni, è in linea con la provincia (47,2); gli over 65 sono il 27,3% e gli stranieri il 2,5%. Nei dati di Overture risultano 6 supermercati e negozi di alimentari, 1,55 ogni 1.000 abitanti contro 0,79 in provincia.
Sul terremoto il Salento è tranquillo. Tutti i 96 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,055 g. Per una casa con volte in pietra conta più lo stato di manutenzione, soprattutto di terrazzi e coperture, che la resistenza ai terremoti.
Senza fiumi, con le piogge forti l'acqua si ferma nelle zone più basse e nelle strade. Il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sull'indirizzo e, con il catasto pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, trova il lotto.
Punti chiave
- Salento interno, a sud di Lecce e vicino a Galatina.
- 3.863 residenti, in calo del 5,0% dal 2011.
- Zona sismica 4, come tutta la provincia di Lecce.
- Case a corte con volte in pietra: manutenzione prima di tutto.
In breve
Sogliano Cavour è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 3.863 residenti, 64° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sogliano Cavour è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sogliano Cavour ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.971 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sogliano Cavour è in zona climatica C, con 1.225 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 75 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sogliano Cavour risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie e 1 struttura sportiva.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,0% del territorio di Sogliano Cavour, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sogliano Cavour non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sogliano Cavour non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sogliano Cavour: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sogliano Cavour sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Sogliano Cavour. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,1%
- buona 93,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.