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Sgurgola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sgurgola

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pietra Rea 1, Sgurgola.

Sgurgola, il paese sui Lepini che guarda la valle del Sacco

Da Sgurgola si vede buona parte della valle del Sacco. Il paese sta su un colle sulle prime pendici dei monti Lepini, sui 400 metri, nella parte nord-occidentale della provincia di Frosinone, non lontano da Anagni. Sotto, nel fondovalle, passano l'autostrada del Sole e la ferrovia per Roma, che per molti residenti sono il collegamento quotidiano con il lavoro.

Il centro storico è compatto, con case in pietra, vicoli in salita e piccole piazze; scendendo verso la valle si trovano zone residenziali più recenti e case sparse tra uliveti e campi. Per chi compra la differenza è netta: nel borgo si paga meno ma si rinuncia a parcheggio e spazi esterni, fuori si guadagna comodità ma si dipende dall'auto.

L'Istat conta 2.361 residenti nel 2023, in calo del 10,0% dal 2011. L'età media è di 47,0 anni, simile ai 46,8 della provincia, e gli over 65 sono il 24,4%. Gli stranieri sono il 14,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Nella provincia di Frosinone il rischio sismico è diffuso: Sgurgola è in zona 2, come altri 58 comuni, e l'accelerazione attesa è di 0,139 g. Per una casa in muratura del centro conviene far verificare da un tecnico lo stato delle murature, i collegamenti con i solai e la copertura.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report le usa per trovare il lotto. Per ogni indirizzo controlla anche le mappe ufficiali delle frane sul versante e degli allagamenti nel fondovalle.

Punti chiave

  • Colle sui Lepini, affacciato sulla valle del Sacco.
  • Autostrada e ferrovia per Roma nel fondovalle.
  • In calo del 10,0% dal 2011, stranieri il 14,1%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,139 g.

In breve

Sgurgola è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 2.361 residenti, 48° su 91 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sgurgola è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sgurgola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,0%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sgurgola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.300 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sgurgola è in zona climatica D, con 1.962 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 386 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sgurgola risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Sgurgola, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sgurgola ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sgurgola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sgurgola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Sgurgola. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 060073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.