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Serrenti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Serrenti

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Serrenti.

Serrenti, nel Campidano lungo la Carlo Felice

Chi percorre la statale Carlo Felice tra Cagliari e Oristano passa accanto a Serrenti, uno dei paesi agricoli del Campidano nella provincia del Medio Campidano. Il capoluogo regionale è a una cinquantina di chilometri, Sanluri è a pochi minuti. Il paesaggio è quello della grande pianura sarda, con campi di cereali, uliveti e le prime colline a fare da sfondo.

Nel centro restano molte case campidanesi a corte, con il portale sulla strada e il cortile interno. Parte di queste è costruita in mattoni di terra cruda, i ladiri: sono case fresche d'estate e con muri spessi, ma temono l'umidità e le riparazioni fatte con materiali sbagliati, come intonaci cementizi. Prima di comprarne una conviene farla vedere a un tecnico che conosca questo tipo di costruzione.

Il paese perde abitanti. Nel 2023 i residenti erano 4.506, 522 in meno rispetto al 2011, un calo del 10,4%. L'età media è di 49,5 anni, in linea con la provincia (49,4), gli over 65 sono il 29,3% e gli stranieri appena il 0,8%. Serrenti è comunque tra i centri più popolosi della provincia, al posto numero 9 su 28.

I terremoti qui non sono un problema: come tutta la Sardegna, il comune è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. Il clima è mite (zona climatica C), con estati calde e secche. Per gli edifici contano soprattutto manutenzione, isolamento e protezione dal caldo, e nelle zone basse vicino ai canali il report controlla anche le mappe degli allagamenti.

Punti chiave

  • Campidano, sulla statale Carlo Felice tra Cagliari e Oristano.
  • Case a corte in terra cruda da far vedere a un tecnico esperto.
  • 4.506 residenti, in calo del 10,4% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutta la Sardegna.

In breve

Serrenti è un comune della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 4.506 residenti, 9° su 28 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Serrenti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Serrenti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.158 euro, in linea con la provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Serrenti è in zona climatica C, con 1.147 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 114 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Serrenti risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Serrenti, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Serrenti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Serrenti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Serrenti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a Serrenti. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,3%
  • buona 67,3%
  • molto buona 28,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.