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Serra Sant'Abbondio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Serra Sant'Abbondio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Dante Alighieri 1, Serra Sant'Abbondio.

Serra Sant'Abbondio, Fonte Avellana ai piedi del Catria

Il monastero di Fonte Avellana, fondato intorno all'anno Mille e ricordato da Dante nella Commedia, sta nel territorio di Serra Sant'Abbondio, sulle pendici del monte Catria. Il paese è nell'Appennino della provincia di Pesaro e Urbino, sui 540 metri, circondato da boschi e pascoli, con il Catria che domina il paesaggio. I servizi più completi si trovano nei centri più grandi a valle e, per ospedale e uffici, verso la costa.

È un luogo per chi cerca la montagna appenninica tranquilla: case in pietra nel paese e nelle frazioni, casali con terreno, strade di montagna. La zona climatica è la E, con inverni freddi e neve possibile. Prima di comprare una casa rimasta chiusa a lungo conviene far controllare tetto, umidità, impianti e scarichi, e valutare il costo del riscaldamento.

Serra Sant'Abbondio ha perso molti residenti: 881 nel 2023, il 19,8% in meno rispetto ai 1.099 del 2011. La popolazione è anziana, con età media stimata di 53,2 anni contro 46,9 della provincia e over 65 al 36,2% contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 6,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 50 comuni della provincia sono in zona sismica 2, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,175 g. Per le case in muratura di pietra la verifica dei collegamenti tra muri e solai è la prima spesa sensata.

Sui versanti del Catria frane e caduta massi vanno controllate sul singolo indirizzo con le mappe ufficiali, come il pericolo di allagamento lungo i torrenti: il report lo fa per ogni indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Monastero di Fonte Avellana sulle pendici del Catria.
  • 881 residenti, in calo del 19,8% dal 2011.
  • Over 65 al 36,2%, contro il 25,3% provinciale.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 2.

In breve

Serra Sant'Abbondio è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 881 residenti, 41° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Serra Sant'Abbondio è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Serra Sant'Abbondio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,1%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Serra Sant'Abbondio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.838 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Serra Sant'Abbondio è in zona climatica E, con 2.356 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 536 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Serra Sant'Abbondio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,0% del territorio di Serra Sant'Abbondio, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Serra Sant'Abbondio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Serra Sant'Abbondio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Serra Sant'Abbondio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Serra Sant'Abbondio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,0%
  • discreta 96,8%
  • buona 0,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.