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Borgo Pace: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pesaro e Urbino, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Ubaldi 1, Borgo Pace.

Borgo Pace, dove nasce il Metauro

A Borgo Pace due torrenti, il Meta e l'Auro, si uniscono e formano il Metauro, il fiume che attraversa poi tutta la provincia fino all'Adriatico. Il paese sta sui 470 metri nell'alta valle, tra boschi e montagne dell'Appennino, ai piedi della strada della Bocca Trabaria che porta verso l'Umbria e la Toscana.

È un posto per chi cerca la montagna appenninica e accetta le distanze: Urbino e i centri più grandi della valle sono raggiungibili in auto, ma i servizi di tutti i giorni vanno pianificati. Inverni freddi (zona climatica E) e case in pietra chiedono attenzione a tetti, riscaldamento e umidità.

Il calo degli abitanti è forte. Nel 2023 i residenti erano 522, contro 643 nel 2011: un calo del 18,8%. L'età media è di 51,5 anni, sopra i 46,9 della provincia di Pesaro e Urbino, e gli over 65 sono il 33,9% (il 25,3% in provincia). Gli stranieri sono l'8,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Tutti i 50 comuni della provincia sono in zona sismica 2. A Borgo Pace l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,213 g: per una casa in muratura antica vale la pena chiedere interventi fatti, anno e documenti.

Nel fondovalle, vicino ai torrenti, va controllato il pericolo di piena; sui versanti quello di frana. Il report lo fa sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso, dopo aver trovato la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per questo comune.

Punti chiave

  • Qui Meta e Auro si uniscono e formano il Metauro.
  • Residenti in calo del 18,8% dal 2011, età media 51,5 anni.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Fondovalle e versanti: piene e frane controllate per indirizzo.

In breve

Borgo Pace è un comune della provincia di Pesaro e Urbino, in Marche. A fine 2023 contava 522 residenti, tra i più piccoli della provincia (49° su 50 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Borgo Pace è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,213 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Borgo Pace conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,8%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo Pace ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.162 euro, meno della media della provincia (23.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Borgo Pace è in zona climatica E, con 2.523 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 469 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo Pace risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Borgo Pace, contro il 6,8% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Borgo Pace non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo Pace: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Borgo Pace sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Borgo Pace. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 60,0%
  • buona 40,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 041006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.