Scorrano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Strada Lecce Leuca 0, Scorrano.
Scorrano, il paese delle luminarie nel Salento interno
A Scorrano l'estate si riconosce dalle luminarie. Il paese è conosciuto per gli archi di luci che accompagnano la festa di Santa Domenica, a luglio, e per le ditte che li progettano e li montano nelle feste patronali di tutta la Puglia e anche fuori regione.
Scorrano sta nel Salento interno, a sud di Maglie, a distanza simile dall'Adriatico e dallo Ionio: Otranto da una parte e Gallipoli dall'altra si raggiungono in auto senza lunghi viaggi. Lecce è a una quarantina di chilometri. Il territorio è pianeggiante, con uliveti, seminativi e masserie, e il paese ha un centro storico con case a corte in pietra leccese e tufo, strade strette e qualche palazzo signorile. Chi compra qui trova soprattutto case indipendenti, spesso con cortile, e meno appartamenti in condominio.
Nel 2023 Scorrano contava 6.614 residenti, in calo del 5,2% rispetto al 2011. Le famiglie sono un po' più numerose della media, con 2,53 persone in media, e l'età media (46,8 anni) è vicina a quella della provincia. Gli over 65 sono il 25,1% e gli stranieri l'1,4%, pochi come in gran parte del Salento. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è basso: Scorrano, come tutti i 96 comuni del Leccese, è in zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,058 g. Per le case a corte più vecchie le verifiche utili sono altre: lo stato delle volte, l'umidità di risalita, le coperture e gli impianti, spesso rifatti a pezzi nel tempo.
Il suolo calcareo del Salento assorbe l'acqua, ma con le piogge intense le strade più basse e alcune aree di campagna si allagano. Il report controlla l'indirizzo preciso sulle mappe ufficiali del pericolo idraulico. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e dall'indirizzo si risale al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Salento interno a sud di Maglie, fra Adriatico e Ionio.
- Paese noto per le luminarie della festa di Santa Domenica.
- 6.614 residenti, famiglie di 2,53 persone in media.
- Zona sismica 4: nelle case a corte contano volte e umidità.
In breve
Scorrano è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 6.614 residenti, 39° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Scorrano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scorrano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.229 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Scorrano è in zona climatica C, con 1.230 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 95 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scorrano risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 1 area verde.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,6% del territorio di Scorrano, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Scorrano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Scorrano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scorrano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Scorrano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 29 sezioni di censimento abitate a Scorrano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- discreta 8,5%
- buona 91,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.