Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Scillato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Scillato

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Scillato.

Scillato, le sorgenti e l'autostrada ai piedi delle Madonie

Chi percorre l'autostrada Palermo-Catania conosce il nome di Scillato per lo svincolo che porta al paese. Il comune sta nella valle del fiume Imera settentrionale, ai piedi delle Madonie, e fa parte del Parco delle Madonie; le sue sorgenti sono note perché contribuiscono all'acqua che arriva a Palermo.

La comodità dell'autostrada è il primo vantaggio per chi compra: Palermo e la costa tirrenica, con Termini Imerese e Cefalù, sono raggiungibili in tempi ragionevoli. Il paese è piccolo, con case basse in muratura nel centro e abitazioni sparse in campagna; i servizi quotidiani sono essenziali e per ospedale e scuole superiori si va nei centri della costa. Il clima è mite (zona climatica C), con estati calde.

Nel 2023 i residenti erano 590, 37 in meno rispetto al 2011, con un calo del 5,9%. La popolazione è più anziana di quella della città metropolitana di Palermo: età media di 49,6 anni contro 44,7, over 65 al 31,0% contro il 22,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Scillato è in zona sismica 2, come altri 80 comuni del Palermitano, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,153 g. In una casa in muratura conviene far valutare muri e solai a un tecnico e chiedere se ci sono stati interventi di adeguamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Tra i versanti delle Madonie e il fondovalle dell'Imera, frane e allagamenti cambiano molto da un punto all'altro: il report li verifica sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Valle dell'Imera, ai piedi delle Madonie, con svincolo sull'A19.
  • Nel Parco delle Madonie, sorgenti che servono Palermo.
  • Over 65 al 31,0%, contro il 22,8% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,153 g.

In breve

Scillato è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 590 residenti, tra i più piccoli della provincia (80° su 82 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Scillato è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,153 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Scillato conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,9%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scillato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.920 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scillato è in zona climatica C, con 1.009 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 218 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scillato risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Scillato, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Scillato non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scillato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scillato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Scillato. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082081. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.