Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Sciara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sciara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Sciara.

Sciara, un paese agricolo alle spalle di Termini Imerese

Sciara è un piccolo centro agricolo dell'entroterra palermitano, alle spalle di Termini Imerese, sulle colline che dalla costa tirrenica salgono verso l'interno della Sicilia. Il paesaggio è fatto di campi di grano, uliveti e ortaggi, e il paese si raccoglie attorno alla chiesa madre e alla piazza.

Per il lavoro e i servizi i riferimenti sono Termini Imerese e, più lontano, Palermo, che si raggiunge in auto passando per l'autostrada tra Palermo e Catania. Molti residenti fanno i pendolari, e chi compra dovrebbe provare il tragitto nelle ore di punta.

L'Istat conta 2.492 residenti nel 2023, in calo del 10,6% dal 2011. L'età media è di 45,2 anni, vicina ai 44,7 della Città metropolitana di Palermo, e gli over 65 sono il 23,6%. Gli stranieri sono il 5,0%. I redditi dichiarati sono molto più bassi della media provinciale.

Il clima è da zona C: inverni miti ed estati calde e secche, con poco bisogno di riscaldamento ma molta attenzione a ombreggiatura e isolamento dei tetti. Il mercato offre soprattutto case di paese in muratura, spesso su due piani, e qualche casa rurale in campagna; nelle abitazioni ampliate negli anni conviene verificare che le pratiche edilizie siano in regola.

Sciara è in zona sismica 2, come altri 80 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,165 g. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella, controllando anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti per quel punto.

Punti chiave

  • Centro agricolo nell'entroterra di Termini Imerese
  • Pendolarismo verso Termini Imerese e Palermo
  • 2.492 residenti, in calo del 10,6% dal 2011
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,165 g

In breve

Sciara è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 2.492 residenti, 55° su 82 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sciara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sciara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sciara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.775 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sciara è in zona climatica C, con 1.047 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sciara risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Sciara, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sciara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sciara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sciara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Sciara. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 082068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.