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Scandale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Scandale.

Scandale, le colline del Marchesato di Crotone

Scandale è un paese agricolo delle colline del Marchesato, l'entroterra di Crotone, in un paesaggio aperto di seminativi, uliveti e pascoli che scende dolcemente verso lo Ionio. Il centro abitato sta sui 350 metri e Crotone, dove si trovano ospedale, scuole superiori e gran parte del lavoro, si raggiunge in una ventina di minuti di auto.

Le case in vendita sono per lo più abitazioni in muratura o in cemento armato nel paese, spesso su due o tre piani, con qualche casa di campagna nei dintorni. I prezzi sono bassi, ma molte costruzioni hanno bisogno di lavori: impianti, infissi e tetto sono le prime voci da controllare. Gli inverni sono miti, in zona climatica D, mentre l'estate è calda e secca.

Negli ultimi anni il paese ha perso una parte consistente dei suoi abitanti. I residenti sono 2.837 (2023) secondo l'Istat, in calo del 14,7% rispetto al 2011. L'età media è di 45,5 anni, contro 44,3 in provincia, e gli over 65 sono il 24,5%. Gli stranieri sono il 2,9%, le famiglie hanno in media 2,35 componenti. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Tutti i 27 comuni della provincia di Crotone sono in zona sismica 2; a Scandale l'accelerazione attesa è di 0,192 g. Per le case costruite prima degli anni Ottanta è prudente far verificare la struttura prima di comprare e valutare un intervento di rinforzo insieme alla ristrutturazione.

Sulle colline argillose del Crotonese contano la pendenza e la stabilità del terreno: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, oltre a zona di prezzo e catasto.

Punti chiave

  • Colline del Marchesato, a una ventina di minuti da Crotone
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,192 g
  • 2.837 residenti, in calo del 14,7% dal 2011
  • Età media 45,5 anni, contro 44,3 in provincia

In breve

Scandale è un comune della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 2.837 residenti, 12° su 27 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scandale è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,192 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Scandale conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scandale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.588 euro, meno della media della provincia (17.765 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scandale è in zona climatica D, con 1.440 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scandale risultano 6 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sanitaria.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Scandale, contro il 3,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Scandale non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scandale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scandale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Scandale. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 8,9%
  • buona 80,0%
  • molto buona 11,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 101024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.