Savignano sul Rubicone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Forlì-Cesena, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Savignano sul Rubicone
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale della Liberta' 1, Savignano sul Rubicone.
Savignano sul Rubicone, sulla via Emilia tra Cesena e Rimini
Il fiume che attraversa Savignano è quello che la tradizione identifica con il Rubicone passato da Giulio Cesare, e il paese ne porta il nome. Siamo nella pianura romagnola, sulla via Emilia, a metà strada tra Cesena e Rimini e non lontano dalle spiagge di Gatteo a Mare e San Mauro Mare. In centro resta il ponte di origine romana sul fiume.
I collegamenti sono buoni. La stazione sulla linea adriatica porta a Rimini, Cesena e Bologna, e il casello Rubicone dell'autostrada A14 è vicino. Chi compra trova appartamenti e villette nella piana attorno al centro, capannoni e zone artigianali lungo le strade principali e case sparse in campagna. Le zone vicino al Rubicone e ai canali sono le prime dove controllare il pericolo di allagamento: le alluvioni romagnole del 2023 hanno mostrato quanto conti la posizione esatta della casa, e il report la verifica sull'indirizzo.
La popolazione è giovane e cresce. Nel 2023 i residenti erano 17.997, in crescita del 2,7% rispetto al 2011; l'età media stimata è di 44,8 anni contro 46,8 nella provincia di Forlì-Cesena, e gli over 65 sono il 21,5%. Gli stranieri sono il 16,1%, una quota alta anche per la Romagna, e le famiglie contano 2,44 persone in media. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. Gli impianti sportivi sono più numerosi della media in rapporto agli abitanti.
Tutti i 30 comuni della provincia sono in zona sismica 2. A Savignano l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,186 g, un valore medio alto per la pianura, e per le case in muratura del centro e le palazzine costruite prima delle norme antisismiche recenti conviene chiedere il progetto e le verifiche strutturali. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report trova il lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Sul fiume del Rubicone, lungo la via Emilia tra Cesena e Rimini.
- Stazione sulla linea adriatica e casello A14 vicino.
- Stranieri al 16,1%, età media 44,8 anni.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,186 g.
In breve
Savignano sul Rubicone è un comune della provincia di Forlì-Cesena, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 17.997 residenti, 4° su 30 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Savignano sul Rubicone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 30 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,186 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Savignano sul Rubicone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,7%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 16,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Savignano sul Rubicone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.310 euro, meno della media della provincia (24.445 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Savignano sul Rubicone è in zona climatica E, con 2.191 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 32 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Savignano sul Rubicone risultano 13 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,6% del territorio di Savignano sul Rubicone, contro il 7,4% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Savignano sul Rubicone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Savignano sul Rubicone c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Savignano sul Rubicone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Savignano sul Rubicone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 62 sezioni di censimento abitate a Savignano sul Rubicone. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,5%
- discreta 48,3%
- buona 50,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 040045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.