Sarule: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Nuoro, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Sarule.
Sarule, in Barbagia ai piedi del Monte Gonare
Sarule è un paese della Barbagia, nella Sardegna centrale, sotto il Monte Gonare, la montagna isolata sulla cui cima sorge il santuario della Madonna di Gonare, meta di pellegrinaggi. Il paese sta sopra i seicento metri, tra pascoli, boschi e campi, a sud-ovest di Nuoro, che resta la città di riferimento per ospedale, uffici e scuole superiori.
Le case in vendita sono in gran parte case di paese in pietra o in muratura, spesso su due o tre piani e con piccoli cortili. Il clima è collinare, zona climatica D, con inverni freschi: isolamento, tetto e impianti sono le voci da controllare per prime. Su un terreno di versante il report verifica sull'indirizzo pendenza, quota e mappe ufficiali delle frane.
La popolazione è in calo: 1.492 residenti nel 2023, il 15,7% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,9 anni, contro 48,3 in provincia di Nuoro, e gli over 65 sono il 29,8%. Gli stranieri sono il 3,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Per il terremoto il rischio è basso: tutti i 53 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e a Sarule l'accelerazione attesa è di 0,050 g.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali dell'intero comune, così dal numero civico il report risale al lotto e all'edificio.
Punti chiave
- Paese della Barbagia sotto il Monte Gonare, a sud-ovest di Nuoro.
- Residenti in calo del 15,7% dal 2011.
- Tutti i 53 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Case in pietra: isolamento e tetto da controllare.
In breve
Sarule è un comune della provincia di Nuoro, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.492 residenti, 27° su 53 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sarule è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 53 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sarule ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.597 euro, meno della media della provincia (19.512 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sarule è in zona climatica D, con 1.841 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 626 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sarule risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Sarule, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sarule è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sarule: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sarule sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Sarule. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 0,1%
- buona 99,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 114044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.