Santa Cristina Gela: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Palermo, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Santa Cristina Gela
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Belmonte Mezzagno 1, Santa Cristina Gela.
Santa Cristina Gela, un paese arbëreshë sulle colline di Palermo
Nelle colline a sud di Palermo, sui 670 metri, Santa Cristina Gela è una delle comunità arbëreshë della Sicilia, fondate da esuli albanesi, come la vicina Piana degli Albanesi. In paese si sentono ancora la lingua e le tradizioni d'origine, e il centro abitato è circondato da campi, pascoli e rilievi.
Palermo resta la città per lavoro, ospedali, università e uffici, e si raggiunge in auto su strade di collina. Chi compra trova case di paese su due o tre piani, villette costruite negli ultimi decenni ai margini e qualche casa di campagna. La zona climatica è la D: in collina l'inverno è più freddo e ventoso che sulla costa, e il riscaldamento va messo nel conto.
Qui i residenti sono aumentati: 993 nel 2023, in crescita del 7,4% rispetto ai 925 del 2011. L'età media è di 45,5 anni, contro 44,7 nella città metropolitana di Palermo, e gli over 65 sono il 20,4% (il 22,8% in provincia). Le famiglie hanno in media 2,17 componenti. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 2, come quasi tutta la provincia (81 comuni su 82), con un'accelerazione attesa di 0,179 g. Per una casa costruita prima delle norme antisismiche conviene chiedere il progetto e far valutare la struttura.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto, dove mostra pendenza, mappe ufficiali delle frane e fascia di prezzo della zona.
Punti chiave
- Comunità arbëreshë sulle colline a sud di Palermo.
- Residenti in crescita del 7,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,179 g.
- Palermo per lavoro e servizi, raggiungibile in auto.
In breve
Santa Cristina Gela è un comune della provincia di Palermo, in Sicilia. A fine 2023 contava 993 residenti, tra i più piccoli della provincia (76° su 82 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Cristina Gela è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (81 su 82) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Cristina Gela conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Cristina Gela ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.733 euro, meno della media della provincia (21.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Cristina Gela è in zona climatica D, con 1.719 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 674 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Cristina Gela risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Santa Cristina Gela, contro il 5,7% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Santa Cristina Gela non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Cristina Gela: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Cristina Gela sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Santa Cristina Gela. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 40,9%
- buona 59,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 082066. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.