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Sant'Arpino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Martiri Atellani 1, Sant'Arpino.

Sant'Arpino, nell'agro aversano sulle tracce di Atella

Qui sorgeva Atella, la città osca da cui prendono il nome le farse atellane del teatro latino, i cui resti sono divisi fra Sant'Arpino e i comuni vicini. Oggi Sant'Arpino è uno dei centri fitti e contigui dell'agro aversano, la pianura fra Aversa e Napoli dove un paese finisce e l'altro comincia quasi senza campagna in mezzo.

Gran parte del territorio comunale è costruita e gli spazi verdi sono pochi. Chi compra trova soprattutto palazzine e case su più piani, spesso nate per ospitare più generazioni della stessa famiglia. Napoli e Aversa sono vicine, ma il traffico nell'agro è pesante, e conviene provare il percorso verso il lavoro prima di scegliere.

Il paese è giovane per la Campania: età media stimata di 40,7 anni contro 43,1 nella provincia di Caserta, over 65 al 15,5% contro il 19,3%. Le famiglie contano in media 2,77 persone. La popolazione cresce, con 15.139 residenti nel 2023 e un aumento del 7,6% rispetto al 2011, mentre gli stranieri restano pochi, il 3,7%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

La provincia di Caserta è quasi tutta in zona sismica 2 e Sant'Arpino è fra questi comuni, in zona 2 come altri 95, con un'accelerazione attesa di circa 0,148 g. Molte case della zona sono cresciute per sopraelevazioni successive, un piano sopra l'altro. Prima di comprare conviene verificare che gli ampliamenti siano in regola e che la struttura sia stata progettata per reggerli.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report parte dall'indirizzo per trovare il lotto, controllando anche le mappe ufficiali del pericolo di allagamento. Per un seminterrato, però, vale la pena chiedere ai vicini com'è andata con gli ultimi temporali forti.

Punti chiave

  • Agro aversano, sul sito dell'antica Atella.
  • Età media 40,7 anni, più giovane della provincia.
  • 15.139 residenti, in crescita del 7,6% dal 2011.
  • Zona sismica 2: verificare sopraelevazioni e ampliamenti.

In breve

Sant'Arpino è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 15.139 residenti, 16° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Arpino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (96 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,148 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Arpino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 7,6%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Arpino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.417 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Arpino è in zona climatica C, con 1.207 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 43 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Arpino risultano 11 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 59,7% del territorio di Sant'Arpino, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Arpino non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Arpino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Arpino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Sant'Arpino. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,4%
  • buona 90,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 061087. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.