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Sant'Anatolia di Narco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Perugia, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Renato Cardini 1, Sant'Anatolia di Narco.

Sant'Anatolia di Narco, lungo il Nera in Valnerina

La Valnerina è la valle stretta e boscosa scavata dal fiume Nera, e Sant'Anatolia di Narco ne occupa un tratto: il paese sta poco sopra il fondovalle, con il municipio intorno ai 330 metri. Del comune fa parte anche Castel San Felice, la frazione dove si trova l'abbazia romanica di San Felice di Narco.

Per chi compra la scelta è tra due ambienti diversi. In basso, vicino al fiume e alla strada di fondovalle, le case sono più comode da raggiungere ma vanno guardate rispetto alle aree di esondazione del Nera. Sui versanti e nei borghi in pietra contano invece l'accesso, i muri e il tetto. Molte abitazioni sono seconde case o case di famiglia tenute per l'estate.

Nel 2023 i residenti erano 484, il 13,3% in meno rispetto ai 558 del 2011. Gli over 65 sono il 32,4%, contro il 26,4% della provincia di Perugia, e l'età media è di 50,7 anni (47,4 in provincia). Gli stranieri sono il 7,0%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il dato da tenere più presente è il terremoto. Il comune è in zona sismica 1, la più alta, come 14 dei 59 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,243 g. Prima di comprare conviene chiedere se l'edificio ha avuto lavori di riparazione o di miglioramento sismico e farsi dare le pratiche.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune, quindi il report collega l'indirizzo alla particella e controlla sulle mappe ufficiali le aree allagabili lungo il Nera e i versanti soggetti a frana.

Punti chiave

  • Valnerina, sul fiume Nera, con l'abbazia di San Felice di Narco.
  • 484 residenti nel 2023, in calo del 13,3% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,243 g.
  • Chiedere lavori e pratiche di miglioramento sismico dell'edificio.

In breve

Sant'Anatolia di Narco è un comune della provincia di Perugia, in Umbria. A fine 2023 contava 484 residenti, tra i più piccoli della provincia (56° su 59 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Anatolia di Narco è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 14 comuni su 59 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,243 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Anatolia di Narco conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Anatolia di Narco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.678 euro, meno della media della provincia (23.962 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Anatolia di Narco è in zona climatica E, con 2.124 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 328 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Anatolia di Narco risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Sant'Anatolia di Narco, contro il 5,5% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Anatolia di Narco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Anatolia di Narco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Anatolia di Narco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Sant'Anatolia di Narco. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 054045. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.