Campello sul Clitunno: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Perugia, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Campello sul Clitunno
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Frazione Pettino 1, Campello sul Clitunno.
Campello sul Clitunno, le Fonti e il Tempietto in Valle Umbra
Le Fonti del Clitunno, con il laghetto d'acqua limpida tra salici e pioppi, e il Tempietto del Clitunno, piccolo edificio di età longobarda riconosciuto dall'Unesco, stanno entrambi nel territorio di Campello sul Clitunno. Il comune si trova nella Valle Umbra, tra Foligno e Spoleto, lungo la Flaminia, e sale dalla pianura verso i colli e i monti a est, dove si trovano il borgo di Campello Alto e piccoli nuclei tra oliveti e boschi.
Per chi compra la scelta è tra la piana, con case più recenti vicino alla strada e ai servizi, e i borghi in collina, con case in pietra, viste larghe e strade più strette. Foligno e Spoleto, con lavoro, scuole superiori, ospedale e stazione ferroviaria, sono vicine in auto. In paese ci sono 5 supermercati e 25 tra bar e ristoranti, parecchi per le dimensioni del comune, anche per il turismo legato alle Fonti.
L'Istat conta 2.323 residenti (2023), in calo del 7,1% rispetto ai 2.500 del 2011. L'età media è 48,5 anni, poco sopra i 47,4 della provincia di Perugia, e gli over 65 sono il 27,5%. Gli stranieri sono il 6,5%. I redditi medi sono un po' sotto la media provinciale.
Qui il tema sismico è centrale. Campello sul Clitunno è in zona 1, la classe più alta, con un'accelerazione attesa di circa 0,233 g, come altri 13 comuni della provincia. Per una casa in pietra dei borghi o per un edificio in muratura della piana conviene sapere se ci sono stati lavori di miglioramento sismico, con quali pratiche e con quali eventuali contributi pubblici.
In una valle ricca d'acqua, con sorgenti e canali, il report controlla nel punto esatto le mappe ufficiali degli allagamenti, e sui versanti quelle delle frane. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune.
Punti chiave
- Fonti e Tempietto del Clitunno, in Valle Umbra tra Foligno e Spoleto
- 2.323 residenti, in calo del 7,1% dal 2011
- Zona sismica 1, la più alta: chiedere dei lavori sulla struttura
- 25 bar e ristoranti, anche per il turismo delle Fonti
In breve
Campello sul Clitunno è un comune della provincia di Perugia, in Umbria. A fine 2023 contava 2.323 residenti, 40° su 59 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campello sul Clitunno è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 14 comuni su 59 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,233 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Campello sul Clitunno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,1%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campello sul Clitunno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.997 euro, in linea con la provincia (23.962 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Campello sul Clitunno è in zona climatica D, con 2.085 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 290 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campello sul Clitunno risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 2 strutture sportive e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 2,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di Campello sul Clitunno, contro il 5,5% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Campello sul Clitunno non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campello sul Clitunno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Campello sul Clitunno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Campello sul Clitunno. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 99,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 054005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.