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Bettona: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Perugia, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Perugia 2, Bettona.

Bettona, le mura etrusche e Passaggio nella valle

Bettona è un borgo di origine etrusca su una collina che si affaccia sulla Valle Umbra, con Perugia da una parte e Assisi dall'altra, entrambe a breve distanza. Il centro storico è ancora racchiuso dalle mura, in parte costruite con i grandi blocchi di pietra etruschi, e dall'alto si vede tutta la pianura fino al Subasio.

Il comune però vive molto più in basso. La frazione di Passaggio di Bettona, in pianura lungo il Chiascio, è cresciuta con case, attività artigianali e servizi, ed è lì che si concentra buona parte delle costruzioni recenti. Per chi compra la scelta è tra una casa in pietra nel borgo, con viste e vincoli, e una più moderna in piano, comoda per le strade verso Perugia. Vicino al Chiascio e ai fossi della valle il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti; sulla collina quelle delle frane.

I residenti sono 4.256 nel 2023, l'1,1% in meno rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale: età media 46,4 anni contro 47,4, over 65 al 24,3%. Le famiglie contano 2,46 persone in media e gli stranieri sono il 9,2%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia di Perugia.

L'Umbria è terra di terremoti: in provincia 14 comuni sono in zona 1 e 44 in zona 2. Bettona è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,202 g. Per le case del borgo servono una perizia sulle murature e la documentazione di eventuali interventi di miglioramento sismico.

Punti chiave

  • Borgo etrusco sulla Valle Umbra e frazione di Passaggio.
  • Età media 46,4 anni contro 47,4 della provincia.
  • 4.256 residenti, in calo dell'1,1% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,202 g.

In breve

Bettona è un comune della provincia di Perugia, in Umbria. A fine 2023 contava 4.256 residenti, 28° su 59 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bettona è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (44 su 59) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,202 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bettona conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,2%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bettona ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.679 euro, meno della media della provincia (23.962 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bettona è in zona climatica E, con 2.149 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 353 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bettona risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,8% del territorio di Bettona, contro il 5,5% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bettona c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bettona: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bettona sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Bettona. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 42,2%
  • buona 57,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 054003. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.