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Cannara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Perugia, Umbria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cannara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Costanza Baglioni 1, Cannara.

Cannara, la piana del Topino tra Assisi e Bevagna

Cannara sta in pianura, sulle rive del Topino, nella parte della Valle Umbra compresa tra Assisi e Bevagna. Il nome è legato soprattutto alla cipolla, coltivata nei terreni alluvionali attorno al paese e festeggiata ogni anno a settembre. Nel territorio comunale c'è Pian d'Arca, il luogo in cui la tradizione colloca la predica di san Francesco agli uccelli, e sulle colline che chiudono la piana si trova la frazione di Collemancio.

Il centro storico è raccolto e in piano, circondato da case più recenti e da campi. Chi cerca casa qui trova un paese agricolo tranquillo, con Assisi e Foligno raggiungibili in poco tempo e Perugia a una trentina di chilometri. I servizi sono essenziali, mentre per quelli più ampi si va nei centri vicini. Nelle zone basse vicino al fiume e ai canali conviene guardare con attenzione le mappe degli allagamenti.

Nel 2023 Cannara contava 4.171 residenti, in calo del 3,2% dal 2011. L'età media è di 46,1 anni, più bassa di quella della provincia di Perugia (47,4), e gli over 65 sono il 24,4% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 9,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

L'Umbria è una regione sismica e questo va considerato. Cannara è in zona 2 con altri 43 comuni della provincia, mentre 14 sono in zona 1; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,216 g, un valore medio alto. Per un edificio in muratura del centro storico è utile sapere se ha avuto lavori di miglioramento sismico, con quali contributi e con quale documentazione.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto e alle mappe di pericolo di quel punto.

Punti chiave

  • Piana del Topino tra Assisi e Bevagna, con la frazione di Collemancio.
  • 4.171 residenti, in calo del 3,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,216 g.
  • Vicino al Topino e ai canali contano le mappe degli allagamenti.

In breve

Cannara è un comune della provincia di Perugia, in Umbria. A fine 2023 contava 4.171 residenti, 29° su 59 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cannara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (44 su 59) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,216 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cannara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cannara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.098 euro, meno della media della provincia (23.962 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cannara è in zona climatica D, con 1.985 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 191 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cannara risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Cannara, contro il 5,5% della provincia e il 5,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Cannara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cannara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cannara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Cannara. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 46,5%
  • buona 53,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 054006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.