Sant'Ambrogio sul Garigliano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Frosinone, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Colle Alto 1, Sant'Ambrogio sul Garigliano.
Sant'Ambrogio sul Garigliano, la piana del fiume vicino a Cassino
Il Garigliano segna qui il confine tra Lazio e Campania, e Sant'Ambrogio sta sulla sua sponda laziale, nella parte sud della provincia di Frosinone, a breve distanza da Cassino. Il paese è a quota bassa, intorno ai 140 metri, con campi e case sparse nella piana e il centro su un piccolo rilievo.
Questa zona era sulla linea Gustav e nel 1944 fu teatro dei combattimenti per Cassino: molti edifici del paese sono quindi del dopoguerra, ricostruiti o costruiti da zero. Per chi compra vuol dire trovare più spesso case in cemento armato o muratura recente che centri storici intatti, e chiedere sempre progetto e collaudo. Cassino è il riferimento per servizi, treni e lavoro, e il clima è da zona C, con inverni miti.
I residenti a fine 2023 erano 872, il 12,3% in meno rispetto ai 994 del 2011. L'età media è di 49,6 anni, contro 46,8 in provincia; gli over 65 sono il 30,0% e gli stranieri il 2,6%. Il reddito medio dichiarato è un po' sotto quello provinciale.
Per i terremoti il comune è in zona 2, come altri 58 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,138 g; nella stessa provincia 30 comuni sono in zona 1. La documentazione strutturale resta il primo controllo da fare.
Vicino al fiume e ai canali della piana conta il pericolo di allagamento, che il report verifica sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Sulla sponda laziale del Garigliano, vicino a Cassino.
- Paese in gran parte ricostruito dopo la guerra.
- 872 residenti, il 12,3% in meno dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,138 g.
In breve
Sant'Ambrogio sul Garigliano è un comune della provincia di Frosinone, in Lazio. A fine 2023 contava 872 residenti, 79° su 91 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Ambrogio sul Garigliano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2B. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 91) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,138 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Ambrogio sul Garigliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Ambrogio sul Garigliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.835 euro, meno della media della provincia (21.514 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Ambrogio sul Garigliano è in zona climatica C, con 1.347 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 137 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Ambrogio sul Garigliano risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Sant'Ambrogio sul Garigliano, contro il 6,9% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Ambrogio sul Garigliano c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Ambrogio sul Garigliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Ambrogio sul Garigliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Sant'Ambrogio sul Garigliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 19,1%
- buona 80,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 060065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.