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Sannicola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Collina 0, Sannicola.

Sannicola, fra l'entroterra di Gallipoli e Lido Conchiglie

Sannicola è il comune che si incontra appena lasciata Gallipoli verso l'interno, nel Salento occidentale. Il paese sta in pianura, fra uliveti e campi, e il territorio arriva fino alla costa ionica con Lido Conchiglie, la marina dove si concentrano le case per le vacanze. Oltre al capoluogo ci sono alcune frazioni nell'entroterra.

La vicinanza a Gallipoli spiega molto del mercato: d'estate la zona si riempie, e molte case al mare vengono affittate o usate solo pochi mesi l'anno. I locali sono numerosi per un paese di queste dimensioni, 45 fra bar e ristoranti (8,08 ogni 1.000 abitanti contro 5,86 in provincia), e le farmacie sono 5. Per lavoro e servizi più grandi il riferimento resta Gallipoli, poi Lecce.

I residenti erano 5.571 nel 2023, in calo del 5,6% dal 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale: età media di 48,9 anni contro 47,2, over 65 al 28,6% contro il 26,1%. Gli stranieri sono pochi, il 2,3%, e i redditi dichiarati sono sotto la media leccese.

Il pericolo sismico è basso: la provincia di Lecce è tutta in zona 4 e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,054 g. Per una casa al mare usata poco contano di più salsedine, umidità e stato degli impianti rimasti fermi d'inverno; nelle case in paese, spesso in tufo, conviene controllare l'umidità di risalita.

Sulla costa bassa l'erosione e gli allagamenti cambiano da un tratto all'altro, e il report li verifica sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e dall'indirizzo il report individua il lotto.

Punti chiave

  • Entroterra di Gallipoli, con la marina di Lido Conchiglie.
  • 45 bar e ristoranti, molte case per le vacanze.
  • Residenti in calo del 5,6% dal 2011, over 65 al 28,6%.
  • Zona sismica 4; salsedine e umidità da controllare.

In breve

Sannicola è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 5.571 residenti, 47° su 96 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sannicola è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sannicola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.987 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sannicola è in zona climatica C, con 1.079 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 75 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sannicola risultano 3 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,6% del territorio di Sannicola, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Sannicola non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sannicola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sannicola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sannicola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Sannicola. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,9%
  • discreta 33,5%
  • buona 65,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 075070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.