San Potito Sannitico: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Caserta, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a San Potito Sannitico
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Formose 1, San Potito Sannitico.
San Potito Sannitico, ai piedi del Matese
San Potito Sannitico sta dove la pianura del medio Volturno incontra le prime pendici del Matese, il massiccio che separa la Campania dal Molise. È un paese piccolo e residenziale, a breve distanza da Piedimonte Matese, che offre scuole superiori, ospedale e negozi. Caserta e l'autostrada si raggiungono scendendo verso sud.
Il territorio sale dalla piana, coltivata a ulivi e frutteti, fino ai boschi della montagna. Le case del centro sono in gran parte basse e in muratura, con cortili interni; ai margini ci sono villette più recenti. Chi compra in collina deve mettere in conto strade in salita e terreni in pendenza, mentre in basso conviene informarsi sui canali e sui torrenti che scendono dal Matese. Per ogni indirizzo il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
A fine 2023 i residenti erano 1.950, in calo del 2,5% rispetto al censimento 2011. La popolazione è più anziana della media casertana: età media 45,6 anni contro 43,1, over 65 al 22,9% contro il 19,3%. Gli stranieri sono l'1,6%.
Il punto da guardare con più attenzione è il terremoto. San Potito Sannitico è in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta, con un'accelerazione attesa di 0,250 g; in provincia solo altri 4 comuni sono nella stessa zona. Per una casa in muratura servono il certificato di agibilità, l'anno di costruzione e, se possibile, una verifica di un tecnico sulle strutture.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato per tutto il comune.
Punti chiave
- Paese residenziale ai piedi del Matese, vicino a Piedimonte.
- Zona sismica 1, la più alta: verificare le strutture.
- Età media 45,6 anni, sopra la media della provincia.
- Residenti in calo del 2,5% dal 2011.
In breve
San Potito Sannitico è un comune della provincia di Caserta, in Campania. A fine 2023 contava 1.950 residenti, 76° su 104 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Potito Sannitico è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 5 comuni su 104 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,250 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Potito Sannitico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,5%. L'età media stimata è di 46 anni, più alta della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Potito Sannitico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.857 euro, in linea con la provincia (20.073 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Potito Sannitico è in zona climatica D, con 1.507 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 230 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Potito Sannitico risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,9% del territorio di San Potito Sannitico, contro il 10,5% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a San Potito Sannitico non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Potito Sannitico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Potito Sannitico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a San Potito Sannitico. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,1%
- discreta 97,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 061080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.