San Pietro in Lama: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecce, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a San Pietro in Lama
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, San Pietro in Lama.
San Pietro in Lama, la pianura salentina appena fuori Lecce
Pochi minuti di strada separano San Pietro in Lama da Lecce, verso ovest, e il paese fa parte a tutti gli effetti della prima cintura del capoluogo salentino. Il paesaggio è quello piatto del Salento interno: uliveti, muretti a secco, campi e case basse. Chi lavora a Lecce, negli uffici o all'università, trova qui prezzi e ritmi di un paese, senza allontanarsi troppo.
Il centro ha le tipiche case a corte in pietra, con volte, cortili interni e facciate sulla strada, accanto a quartieri più recenti di villette e palazzine. Le case antiche hanno fascino ma chiedono attenzione all'umidità nei muri e allo stato delle coperture a terrazzo. Il clima è mite, da zona climatica C, e il riscaldamento pesa poco; conta di più il fresco d'estate.
Nel 2023 i residenti erano 3.369, in calo del 6,4% dal 2011. L'età media è di 47,5 anni, vicina a quella della provincia (47,2), e gli over 65 sono il 27,7%, poco sopra il 26,1% provinciale. Gli stranieri sono il 5,0%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della provincia di Lecce.
Per i terremoti il quadro è tranquillo. Tutti i 96 comuni del Leccese sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Il report controlla sull'indirizzo anche le mappe ufficiali degli allagamenti, un'informazione utile soprattutto per chi guarda case con locali al piano terra o seminterrati.
Punti chiave
- Prima cintura di Lecce, pochi minuti a ovest del capoluogo.
- Residenti 3.369, in calo del 6,4% dal 2011.
- Tutti i comuni del Leccese in zona sismica 4.
- Case a corte in pietra nel centro, villette in periferia.
In breve
San Pietro in Lama è un comune della provincia di Lecce, in Puglia. A fine 2023 contava 3.369 residenti, 70° su 96 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Pietro in Lama è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 96 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro in Lama ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.859 euro, meno della media della provincia (19.196 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Pietro in Lama è in zona climatica C, con 1.111 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 43 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro in Lama risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,7% del territorio di San Pietro in Lama, contro il 14,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Pietro in Lama non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Pietro in Lama non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro in Lama: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Pietro in Lama sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a San Pietro in Lama. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,3%
- discreta 2,9%
- buona 95,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 075071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.