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San Paolo di Jesi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ancona, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piana 1, San Paolo di Jesi.

San Paolo di Jesi, un castello del Verdicchio in Vallesina

San Paolo di Jesi è uno dei Castelli di Jesi, i paesi fortificati sulle colline della Vallesina che danno il nome al Verdicchio dei Castelli di Jesi. Il centro sta su un colle sui 220 metri, con vigneti, uliveti e campi di grano sui versanti intorno, e Jesi, con la stazione, l'ospedale e le scuole superiori, è il centro di riferimento. Ancona e la costa si raggiungono passando dal fondovalle dell'Esino.

Le case in vendita vanno dagli edifici in mattoni del nucleo antico alle villette sulle colline e ai casali di campagna. Nel centro storico conviene guardare accessi, parcheggio e scale; per un casale, l'allacciamento a fognatura e acquedotto e lo stato delle coperture. Il clima è quello della zona D, con inverni non rigidi.

La popolazione regge: 893 residenti nel 2023, l'1,0% in meno rispetto al 2011. È un paese leggermente più giovane della provincia, con età media stimata di 46,4 anni contro 47,2 e over 65 al 25,5% contro il 26,2%. Gli stranieri sono il 12,8%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

Tutti i 47 comuni della provincia di Ancona sono in zona sismica 2, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,177 g. Per un edificio in muratura del centro conviene chiedere se sono stati fatti interventi di consolidamento e con quali pratiche; per le costruzioni più recenti, l'anno del progetto strutturale.

Sulle colline argillose della Vallesina il pericolo di frana varia da versante a versante, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Uno dei Castelli di Jesi, nella zona del Verdicchio.
  • 893 residenti, l'1,0% in meno dal 2011.
  • Età media 46,4 anni, contro 47,2 in provincia.
  • Tutti i 47 comuni anconetani in zona sismica 2.

In breve

San Paolo di Jesi è un comune della provincia di Ancona, in Marche. A fine 2023 contava 893 residenti, tra i più piccoli della provincia (46° su 47 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile San Paolo di Jesi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 47 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Paolo di Jesi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Paolo di Jesi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.386 euro, meno della media della provincia (24.794 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Paolo di Jesi è in zona climatica D, con 1.962 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 224 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Paolo di Jesi risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,4% del territorio di San Paolo di Jesi, contro il 9,1% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Paolo di Jesi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Paolo di Jesi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Paolo di Jesi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a San Paolo di Jesi. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 042042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.