Camerata Picena: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ancona, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via San Giuseppe 1, Camerata Picena.
Camerata Picena, colline tra Ancona e la valle dell'Esino
Camerata Picena è un piccolo comune delle colline alle spalle di Ancona, affacciato sulla bassa valle dell'Esino, a breve distanza dal capoluogo, da Jesi e dalla costa di Falconara. Il paese sta su un colle, con il nucleo antico e le case più recenti che scendono lungo i versanti.
La vicinanza ad Ancona e alle strade della valle ne ha fatto un luogo scelto da famiglie che lavorano in città. Lo dicono i numeri dell'Istat: 2.492 residenti nel 2023, in crescita del 3,0% rispetto al 2011, e una popolazione giovane per le Marche, con età media di 44,4 anni contro 47,2 in provincia e over 65 al 19,9%, contro il 26,2%. Gli stranieri sono il 4,9%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Per chi compra ci sono soprattutto villette, case a schiera e piccoli condomini degli ultimi decenni, e qualche casa colonica in campagna. Il clima è da zona D, con inverni non rigidi. Le colline marchigiane sono argillose: pendenza del lotto, drenaggio delle acque e crepe nei muri sono cose da guardare durante la visita.
Il pericolo sismico non è trascurabile. Camerata Picena è in zona 2, come altri 46 comuni della provincia di Ancona, con un'accelerazione attesa di 0,183 g. Per una casa recente conviene chiedere il progetto strutturale; per una più vecchia, se sono stati fatti lavori di miglioramento sismico.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua la particella. Vicino all'Esino e sui versanti, le mappe ufficiali di allagamenti e frane si controllano per il singolo indirizzo.
Punti chiave
- Colline alle spalle di Ancona, sopra la bassa valle dell'Esino
- 2.492 residenti, in crescita del 3,0% dal 2011
- Over 65 al 19,9%, contro il 26,2% in provincia
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,183 g
In breve
Camerata Picena è un comune della provincia di Ancona, in Marche. A fine 2023 contava 2.492 residenti, 34° su 47 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Camerata Picena è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 47 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,183 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Camerata Picena conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,0%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camerata Picena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.797 euro, in linea con la provincia (24.794 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Camerata Picena è in zona climatica D, con 1.882 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 125 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camerata Picena risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 6 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,7% del territorio di Camerata Picena, contro il 9,1% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Camerata Picena c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camerata Picena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Camerata Picena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Camerata Picena. Metà dei residenti vive in zone con indice 52 o più.
Residenti per fascia
- modesta 24,1%
- discreta 75,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 042007. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.