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Barbara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Ancona, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barbara

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada Coste 1, Barbara.

Barbara, un paese di collina alle spalle di Senigallia

Dalla costa di Senigallia basta risalire le colline per meno di un'ora di macchina per arrivare a Barbara, un paese agricolo dell'entroterra anconetano con il centro raccolto in alto e i campi coltivati tutto intorno. È un posto tranquillo, dove si vive di agricoltura, di piccole attività e di pendolarismo verso i centri della valle e la costa.

Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese, spesso su più piani, e case di campagna con un po' di terreno. Nel borgo le strade sono in pendenza e gli edifici vecchi: lo stato del tetto, dei solai e degli impianti va guardato prima di fare il conto dei lavori. Le scuole censite sono 2, per servizi più ampi e ospedale si va nei centri maggiori.

La popolazione è in calo. I residenti erano 1.264 nel 2023, in calo del 10,2% rispetto ai 1.408 del 2011. L'età media è di 48,4 anni contro 47,2 in provincia e gli over 65 arrivano al 30,0%, mentre nella provincia di Ancona sono il 26,2%. Gli stranieri sono il 9,4%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Tutti i 47 comuni della provincia di Ancona sono in zona sismica 2. A Barbara l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,180 g. Per un edificio in muratura conviene sapere se dopo le scosse che hanno colpito le Marche negli ultimi decenni sono stati fatti controlli o lavori, e averne i documenti.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile: il report trova il lotto dall'indirizzo e lo incrocia con le mappe ufficiali delle frane, che sulle colline marchigiane vanno guardate casa per casa.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'entroterra di Senigallia.
  • Residenti in calo del 10,2%, over 65 al 30,0%.
  • Tutti i 47 comuni della provincia in zona sismica 2.
  • Accelerazione attesa nel centro abitato di 0,180 g.

In breve

Barbara è un comune della provincia di Ancona, in Marche. A fine 2023 contava 1.264 residenti, tra i più piccoli della provincia (44° su 47 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Barbara è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 47 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,180 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Barbara conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barbara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.787 euro, meno della media della provincia (24.794 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barbara è in zona climatica D, con 1.957 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 219 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barbara risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Barbara, contro il 9,1% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Barbara non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barbara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barbara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Barbara. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 042004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.