San Giovanni in Persiceto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bologna, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cento 1, San Giovanni in Persiceto.
San Giovanni in Persiceto, il carnevale e la pianura bolognese
Il carnevale di Persiceto è famoso per lo "spillo", il momento in cui i grandi carri allegorici si trasformano davanti al pubblico, e porta in paese gente da tutta la provincia. Per il resto dell'anno San Giovanni in Persiceto è un grosso centro della pianura a nord-ovest di Bologna, una ventina di chilometri dal capoluogo, circondato da campi, con un centro storico raccolto e le frazioni sparse in campagna, fra cui San Matteo della Decima.
La stazione sulla linea Bologna-Verona è il collegamento più usato da chi lavora in città: i treni suburbani arrivano a Bologna in poco tempo. Il mercato offre appartamenti in centro e nei quartieri costruiti attorno, villette, e case coloniche nella campagna, grandi ma spesso da ristrutturare. In pianura conta l'esposizione alla nebbia e all'umidità, oltre alla distanza dalla stazione.
I residenti sono 27.960 nel 2023, in crescita del 3,6% dal 2011. L'età media stimata, 46,6 anni, è in linea con quella della città metropolitana (46,6), e gli stranieri sono l'8,8%. I redditi medi sono vicini a quelli provinciali, un po' più bassi. Le strutture sanitarie per abitante sono meno della media della provincia: per ospedali e visite specialistiche si va spesso a Bologna.
Il terremoto dell'Emilia del 2012 ha colpito duramente i comuni della bassa pianura qui vicino, come Crevalcore. Persiceto è in zona sismica 3, come 43 comuni della provincia, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,160 g, è più alta di quanto la classe faccia pensare. Per edifici in muratura, capannoni e case coloniche conviene chiedere se dopo il 2012 sono stati fatti controlli o lavori, e con quali contributi.
La pianura è attraversata da canali e scoli di bonifica: il pericolo di allagamento cambia molto da una zona all'altra, e il report lo controlla sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- Pianura a nord-ovest di Bologna, famosa per il carnevale.
- Treni suburbani sulla linea Bologna-Verona.
- 27.960 residenti, in crescita del 3,6% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,160 g.
In breve
San Giovanni in Persiceto è un comune della provincia di Bologna, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 27.960 residenti, tra i più popolosi della provincia (6° su 55 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giovanni in Persiceto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (43 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,160 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono l'8,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giovanni in Persiceto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.155 euro, in linea con la provincia (29.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giovanni in Persiceto è in zona climatica E, con 2.187 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 21 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giovanni in Persiceto risultano 17 scuole e 8 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 15 attività di alimentari e supermercati, 14 strutture sanitarie, 17 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,4% del territorio di San Giovanni in Persiceto, contro il 9,0% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 5,1 ettari.
Radon e siti contaminati
San Giovanni in Persiceto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giovanni in Persiceto ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giovanni in Persiceto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giovanni in Persiceto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 156 sezioni di censimento abitate a San Giovanni in Persiceto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,8%
- discreta 60,0%
- buona 36,4%
- molto buona 1,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 037053. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.