San Giovanni Ilarione: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verona, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Verdi 2, San Giovanni Ilarione.
San Giovanni Ilarione, in Val d'Alpone fra vigne e colline
San Giovanni Ilarione è l'ultimo tratto del Veronese prima del Vicentino: il paese sta in Val d'Alpone, nelle colline orientali dei Lessini, con i vigneti del Durello e del Soave sui pendii e boschi più in alto. Il capoluogo si trova sul fondovalle, mentre contrade e case sparse salgono lungo i versanti.
Il lavoro è legato alla valle del Chiampo e alle imprese fra Arzignano e San Bonifacio, oltre che alle aziende vitivinicole. Chi compra trova case indipendenti con terreno, vecchie corti di contrada da ristrutturare e qualche villetta recente vicino al centro. L'autostrada A4 si prende a San Bonifacio, in una ventina di minuti di strada lungo la valle.
I residenti sono 4.850 nel 2023, in calo del 5,1% dal 2011. L'età media è di 44,9 anni, poco sotto la provincia, le famiglie contano 2,55 persone in media e gli stranieri sono il 7,8%. I redditi medi dichiarati restano sotto la media veronese.
Un aspetto meno noto: questa parte dei Lessini è più sismica della pianura. San Giovanni Ilarione è in zona 2, insieme ad altri 54 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,161 g. Per le case di contrada in sasso o le costruzioni degli anni Sessanta e Settanta conviene chiedere un parere strutturale prima dell'acquisto.
L'Alpone è un torrente che in passato ha dato problemi di piene nel tratto di pianura, a valle del paese; nella parte alta contano di più le pendenze e i terreni instabili sui versanti. Il report verifica frane e aree allagabili sull'indirizzo, e con il catasto dell'Agenzia delle Entrate individua il lotto.
Punti chiave
- Val d'Alpone, colline orientali dei Lessini, fra Durello e Soave.
- 4.850 residenti, in calo del 5,1% dal 2011.
- Zona sismica 2, più alta della pianura veronese.
- Contrade sui versanti: pendenza e frane da controllare.
In breve
San Giovanni Ilarione è un comune della provincia di Verona, in Veneto. A fine 2023 contava 4.850 residenti, 49° su 98 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Giovanni Ilarione è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 98) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,161 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Giovanni Ilarione conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,1%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Giovanni Ilarione ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.703 euro, meno della media della provincia (25.520 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Giovanni Ilarione è in zona climatica E, con 2.612 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 194 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Giovanni Ilarione risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,8% del territorio di San Giovanni Ilarione, contro il 13,4% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Giovanni Ilarione non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Giovanni Ilarione non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Giovanni Ilarione: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Giovanni Ilarione sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 84 sezioni di censimento abitate a San Giovanni Ilarione. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 85,9%
- buona 14,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 023070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.